哥要求解除房屋合同，房屋买卖合同协议书不可抗力可以解除吗

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• 问房屋买卖合同可以书面解除吗？
  

  1.你和出租人之间的租赁合同自你和对方达成口头协议时生效，存在租赁合同关系，受我国合同法保护。2.你们之间存在租赁合同关系，虽然你没签书面合同也没拿钥匙入住。3.合同双方应当依照约定和诚实信用原则履行合同义务，现你想解除合同，对方有权要求你承担违约责任。4.如果你们对这五百块定金有约定的，依约定。5.如果没有约定，那么定金用以保障租赁合同的实现，如果你想解除合同，出租人有权不返还你定金。6.如果你们收据上没有写明或者没有书面协议“定金”二字的，或者没有约定不租房将没收所交钱款的，那么这五百块不适用定金罚则，你有权要求出租人返还，但是出租人有权要求你赔偿由此所受的损失。

• 问房屋买卖合同可以书面解除吗
  

  书面的房屋买卖合同中，口头方式能解除吗情况如下： 1.签订二手房居间合同，买卖合同，约定了首付一部份，其他以贷款方式支付。付了卖方首付款，交了相关税费，房产证在登记转移中； 2.由于客观原因，房屋不能贷款，只能改为现金支付，中介找卖方商量，卖方也认可此支付方式； 4.买方认为中介服务有瑕缁，现金支付要减少总房价款，并说如果不少就不买了； 5.中介方传达不买的意思，卖方也不卖了，三方约定去协商解除如何退钱之事，但没有达成一致，也没有写出书面解除的材料；6其后，买方与卖方通话中因争吵遭到卖方辱骂，买方遂通过中介多次做工作要求继续履行合同。 7、卖方坚决不卖房，认为经过协商了，之前的合同已经终止。买方上诉法院，判决继续履行的胜算有多大

• 问解除房屋买卖合同的协议书
  

  1、房屋主体质量不合格 2、出卖方迟延交房 3、入住后发现严重质量问题 4、房屋面积与合同约定误差过大 5、开发商将签约房屋再抵押 6、出卖方隐瞒房屋已被抵押事实 7、非购房者原因导致无法办理产权登记

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