开发商强行收取水电开户费如何起诉
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开发商强行收取水电开户费的起诉方式是业主向法院提交起诉状,写明诉讼请求、诉讼理由、争议事实和能证明诉...
房产纠纷,开发商延迟交房,诉讼开发商,诉
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1、首先要确认案件的被告者。 2、由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。 3、人民法院在收到起诉...
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开发商逾期交房去哪投诉
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怎么起诉开发商逾期交房
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开发商交付房屋时,开发商应当如何履行交接责任,履行交付验收义务
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1、验收合格:《城市房地产开发经营管理条例》第十七条:“房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向项目所在地的县...
开发商交房应履行什么手续
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开发商交房应履行的手续有:开发商书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接;购房者进行验收,查...
如何可以令房产开发商退定金?
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1、若开发商和购房者都有买卖房屋的诚意,但双方在正式签订商品房购销合同时,无法就原预约合同中未出现的...
不明白,就问一问
判令开发商履行交房义务如何收诉讼费,律师怎么看
期房开发商跑了应该如何办
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公务员应当履行哪些义务
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怎样起诉房产开发商
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开发商未能履行合同义务,如何收取违约金?
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如果开发商违约导致退房,根据合同约定,贷款利息将按照相关规定处理,开发商需要承担相应的费用和违约金。关于业主解除合约权的有效期,从催告日开始计算,的有效期为三个月至一年。在这期间内,业主可以根据自己的...
开发商未履行退房义务,如何保障购房者的权益?
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根据法律规定,在案件尚未进入审理阶段,相关方提起诉讼或当事人已提起诉讼的情况下,为了确保后续的判决得以顺利执行或免受可能出现的财产损害,对涉案的财产或争议焦点进行限制处理的强制措施称为诉讼保全。如果被...
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开发商有没有交物业费的义务
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开发商交付房屋前有交物业费的义务。物业费全称物业管理服务费,是按照业主的名下产权的建筑面积收取的一种...
二审当事人应该如何履行诉讼义务
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二审当事人承担的诉讼义务包括:依法行使诉讼权利;遵守诉讼程序;如实陈述;如实举证;按时出庭和参加诉讼...
开发商不交房诉讼时效到期如何做
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开发商不交房诉讼时效到期的处理: 1、诉讼时效自知道或者应当知道权利受到侵害之日起计算。但是,自侵犯...
开发商逾期交房退房流程
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开发商不交房找谁处理
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开发商违约后履行交房义务业主收房的流程是什么
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开发商违约后履行交房义务业主收房的流程: 1、核验业主材料 2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明,《竣工验收备案表》、《...
开发商如何向购房者收取诉讼费?
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如果在房地产交易中出现问题,导致起诉至法院,那么诉讼是必不可少的一环。诉讼是一种在法院进行的诉讼活动,在这个过程中,您需要支付一些费用,如诉讼费等。这些费用通常由原告预先垫付,而在原告获胜诉后,败诉方...
开发商违反合同约定未能履行义务,如何进行投诉处理?
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1. 如果购房者在购买房屋后有任何不满意的地方,可以向当地房地产管理局或消费者协会进行投诉,并寻求协商解决问题。 2. 如果购房者已经收到房屋,则可以拒绝缴纳物业费、管理费和采暖费。但是,在问题得到...
和开发商房产纠纷如何诉讼
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一、和开发商房产纠纷如何起诉 在开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备: 第一,业主身份证原...
如何起诉开发商延期交房,开发商不给交房合理吗
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依法签订的合同对双方均具有约束力,开发商应该按照双方签订的合同关于交房时间按期交房,除不可抗力外及协...
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开发商不交房政府管吗
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开发商交房延期有赔偿吗
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如何理解房屋买卖中开发商履行告知义务与五证的义务和五证
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开发商的告知义务《商品房销售管理办法》、《物业管理条例》为开发商设定了诸多明示、通知、告知或说明义务。在商品房买卖过程中,购房者有权要求开发商履行如下义务:出示"五证"的义务:购房者有权查看开发商的企...
购买房产后,开发商未能履行合同义务,购房者应如何维权?
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如果期房开发商跑了,建议尽快去公安机关报案,并尽快提起民事诉讼终止还贷。针对这个问题,要提醒大家购买期房时,注意以下几点: 1. 检查售楼处是否有预售许可证,以及售房单位是否相符,预售许可证的日期是...
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开发商有没有义务缴纳未交房的物业费
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未交房的物业费,不应由业主来支付,由开发商和物业公司协商确定。...
开发商拒绝交房算违约吗
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如何迫使开发商履行合同义务?法律途径有哪些?
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已经采取保全措施的财产不会因开发商的破产而发生变化,保全物仍然存在。人民法院将根据发生法律效力的文书,运用国家强制力量,强制民事义务人完成其应承担的义务,以确保权利人的权利得到实现。发生法律效力的文书...
如何进行开发商违约诉讼?
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根据第一百零七条和第一百零八条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。而当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务...