二手房房产证没下来怎么才能把房子卖出去?
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房产证还没下来的房子不能办理过户。如果双方达成一致并且一定要交易,此时双方可以签订买卖合同,房屋没有...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>新楼二手房只能更名房产证没下来能买吗买么?
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建议是,你和房主一起去开放商那里,由你和开发商签署正式购房合同,再有你把购房款交付开发商,由开发商给...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对二手房房屋证没下来能够出手吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买二手房按揭办不下来怎么办
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询二手房房屋证还没下来怎样写买卖合同
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一、怎样写二手房买卖合同 (一)要验明并写明中介的真实性和法律资格。通过中介买下二手房,要先同中介签订房屋经纪合同,待产权交易即将形成时,再同原房主签订房屋买卖合同。签订房屋经纪合同前,肯定要验明中介...
黑龙江在线咨询顾问团咨询我>>二手房房产证还没有下来可以购买吗?
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可以购买,但买无证房风险是,下证也是原房主的名字,如果原房主不配合过户或拿房本办理抵押贷款了,会很麻...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>买二手房房贷没下来,交房管局的款能退吗
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不能退。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房房屋证没下来能够出手吗,律师怎么看
二手房中介费谁来承担
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询二手房交了定金没有房产证怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询二手房能否延期过户
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询二手房产证还有没有下来的房能不能买
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房产证没下来的二手现房不可以买,因为没有产权证不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。 没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易合同没下来能卖吗?
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按照法律规定买二手房对方证还没下来的话不能交易,没有取得两证的房屋法律规定不准上市,若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益,风险很大;对法律明确规定不准上市的房产,建议等下证后交易。参看:中华...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房房屋证没下来能够出手吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房卖房房产证明开出来
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房管局去办好之后把原房主的房产证更改然后给新房主,常规情况下1个月左右,买家就能拿到新房产证。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房得交多久的房产证才能下来
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自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房过户不办无房证明能够吗
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二手房交易流程 (1)买方询问买卖两方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房贷下来后还要办什么手续
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询二手房屋买卖贷款流程怎么走
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到二手房房屋证没下来能够出手吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房备案后没有下来能卖吗
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可以的,不过存在风险,建议委托律师代写购房协议,最大限度的维护你的合法权益。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>二手房,银行还没放款,能下来吗
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先简单介绍一下整个流程:1、签订买卖合同2、签订银行贷款合同3、银行贷款流程按原则是先申请贷款,待银行贷款审批通过后,凭银行的贷款同意书,和抵押登记申请表,以及贷款方与银行的借款合同原件,银行的营业执...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>房改房二手房能够买吗
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房改房能买卖。房改房也称已购公房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。 房改房如果想要买卖,前提之一必须是房屋可以上市交易,...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>我想买二手房,房照没下来只房票这房能买么?
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根据我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,房屋买卖合同原则上属于无效合同。但是,如果买了该类...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购房合同下来,二手房办退房手续可以吗
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违约金一般是标的物的5%-20%,关键问题是购房合同上是怎么约定的,具体要按照合同执行。当事人一方不...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买的二手房怎么过户手续
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询二手房转让手续如何办理
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王磊律师| 专职律师,6年经验在线咨询二手房更名后能交房吗!没下来可以交房吗?
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一般不主张没付全款就交接房子,更名是为了方便给他办贷款,这不是要求交房子的理由,最稳妥的就是付清全款才能交接钥匙。这是市场规则。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>买房本还没下来的二手房能借贷吗房是新房房本还无下来
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二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房房屋证没下来能够出手吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房本没下来的二手房,怎么交易啊?
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现在购买1:全款:全款购买的话,从开发商那里改地单。也就是说将来房本直接下到您的名下。 缴纳的税费:...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋转让手续费
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邓倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询房产证还没下来的二手房如何过户
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房产证没下来的二手房是不能过户的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法规定的条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>二手房产证没下来的房子如何买卖
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没有房产证的二手房交易是不合法的。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。如果双方达成一致并且一定要交易,此时双方可以签订买卖合同,房屋没有产权证,订立买卖合同...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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