二手房房产证没下来怎么才能把房子卖出去?
图文188人已浏览
房产证还没下来的房子不能办理过户。如果双方达成一致并且一定要交易,此时双方可以签订买卖合同,房屋没有...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>我买二手房拿房屋证直接公正能够吗?
图文9人已浏览
根据我国法律,无房屋产权证书的房屋是不能买卖的,房屋买卖合同原则上隶属无效合同。但是,如果买好该类房...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对二手房房屋证没下来能够出手吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买二手房按揭办不下来怎么办
视频538人观看
李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询二手房买卖没房产证怎么交易
视频589人观看
杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询二手房房屋证还没下来怎样写买卖合同
问答584人已浏览
一、怎样写二手房买卖合同 (一)要验明并写明中介的真实性和法律资格。通过中介买下二手房,要先同中介签订房屋经纪合同,待产权交易即将形成时,再同原房主签订房屋买卖合同。签订房屋经纪合同前,肯定要验明中介...
黑龙江在线咨询顾问团咨询我>>房改房二手房能够买吗
图文117人已浏览
房改房能买卖。房改房也称已购公房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>新楼二手房只能更名房产证没下来能买吗买么?
图文9人已浏览
建议是,你和房主一起去开放商那里,由你和开发商签署正式购房合同,再有你把购房款交付开发商,由开发商给...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房房屋证没下来能够出手吗,律师怎么看
二手房中介费谁来承担
视频1,150人观看
李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询二手房交了定金没有房产证怎么办
视频1,513人观看
李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询二手房能否延期过户
视频517人观看
杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询二手房产证还有没有下来的房能不能买
问答584人已浏览
房产证没下来的二手现房不可以买,因为没有产权证不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。 没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易合同没下来能卖吗?
问答584人已浏览
按照法律规定买二手房对方证还没下来的话不能交易,没有取得两证的房屋法律规定不准上市,若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益,风险很大;对法律明确规定不准上市的房产,建议等下证后交易。参看:中华...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房房屋证没下来能够出手吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房房产证还没有下来可以购买吗?
图文9人已浏览
可以购买,但买无证房风险是,下证也是原房主的名字,如果原房主不配合过户或拿房本办理抵押贷款了,会很麻...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>二手房的房产证没下来,卖方要求全款能买吗?
图文12人已浏览
二手房交易环节纠纷较多,关于房产证办不出来的原因也很多,建议您提供完整资料,做进一步咨询...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>2023买二手房,但房产证没下来,需要哪些手续?
图文9人已浏览
二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况,具体费用如下: (一)营业税:税率5.55,由卖方缴纳...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房贷下来后还要办什么手续
视频3,469人观看
徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询二手房屋买卖贷款流程怎么走
视频4,547人观看
吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到二手房房屋证没下来能够出手吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房备案后没有下来能卖吗
问答584人已浏览
可以的,不过存在风险,建议委托律师代写购房协议,最大限度的维护你的合法权益。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>二手房,银行还没放款,能下来吗
问答584人已浏览
先简单介绍一下整个流程:1、签订买卖合同2、签订银行贷款合同3、银行贷款流程按原则是先申请贷款,待银行贷款审批通过后,凭银行的贷款同意书,和抵押登记申请表,以及贷款方与银行的借款合同原件,银行的营业执...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>房改房二手房能够买吗
问答584人已浏览
房改房能买卖。房改房也称已购公房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。 房改房如果想要买卖,前提之一必须是房屋可以上市交易,...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>购买了一套二手房,该房房产证还没下来,能做公证吗
图文3人已浏览
买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再根据手续办理过户。具体来说,有以下几个步骤: 1、买卖双方建...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买二手房房贷没下来,交房管局的款能退吗
图文16人已浏览
不能退。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房产证没有下来的房子怎么买卖
视频1,053人观看
李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询买的二手房怎么过户手续
视频606人观看
郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询二手房更名后能交房吗!没下来可以交房吗?
问答584人已浏览
一般不主张没付全款就交接房子,更名是为了方便给他办贷款,这不是要求交房子的理由,最稳妥的就是付清全款才能交接钥匙。这是市场规则。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>买房本还没下来的二手房能借贷吗房是新房房本还无下来
问答584人已浏览
二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房房屋证没下来能够出手吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
想买一套二手房他的房产证还没有下来能行吗
图文7人已浏览
这个要看他的房子是还没下来还是下不来,如果是还没下来只要写协议就可以了,如果下不来建议不要买。没有取...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房转让手续如何办理
视频1,096人观看
王磊律师| 专职律师,6年经验在线咨询一手房产证没下来前能换名字吗
问答584人已浏览
对方如果没有房产证最好不要购买,因为房产证到手之后是需要原房主前往国土部门更改房产证信息的,如果原房主带着钱消失了的话那么房产证就不能够更改姓名,那么原房主可以通过房产证再次将房屋就行二次购出,这样对...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房房产证没下来之前能否用来抵押贷款
问答584人已浏览
用房产进行抵押获得贷款是现在最普遍的一种抵押贷款方式,由于其利率低、贷款额度高,深受有房族借款者的欢迎。但是很多人都在问,我的房子没有房产证能用来抵押贷款吗?对于这个问题我们可以来详细了解一下。据了解...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询