未办房产证的二手房能够过户吗
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未办房产证的二手房不能过户,下列房地产,不得转让: 1、以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>二手房契税不够能补缴吗?
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二手房契税不对可以补缴。根据法律规定,税务代理人造成纳税人未缴或者少缴税款的,纳税人应缴纳或者补缴应...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对房改房二手房能够买吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
购买二手房可以贷款吗
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李方勇律师|专职律师,11年经验在线咨询买卖二手房需要网签吗
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李先映律师|联合创始人,10年经验在线咨询买的二手房可以买改造房吗?
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买二手房改房核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。 2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,...
湖南在线咨询顾问团咨询我>>二十多年二手房能买吗
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不建议买1、贷款不容易,全款压力大很多房龄在二十年左右的房子,很容易被拒贷。这类房子银行贷款非常不容...
张超律师| 律所主任,16年经验 咨询我>>按揭买房能够退房吗
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按揭买房退房可以。购房者应向售房者发出退房通知,售房者在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续,解...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房改房二手房能够买吗,律师怎么看
买二手房房主违约起诉流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询二手房买卖交易流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询有房贷还能够用房做典质再买下二手房吗?
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申请解决房屋典质借贷的要求: 1、年满18岁,具有完全民事做法本领的自然人; 2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还本领; 3、银行限定的其它要求。申请解决房屋典质借贷所需提交的资料:所需提交的资...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>二手房多长时间能够买卖
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二手房可以在取得房产证后再买卖。业主可以根据房屋的性能和用途,实际控制自住房屋,收取房屋产生的经济利益,并在法律允许的范围内处置房屋。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>针对房改房二手房能够买吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房改房能买吗?怎么买?
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“房改房”能买。房改房是单位以成本价或标准价出售给所属职工的公有房屋,取得完全产权的房改房可以买卖。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手市场的房改房可不可以买
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房改房可以购买,但购买时要查看产权人与原单位签署的原购房协议(或称买卖合同)中有没有特殊约定。房改房...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购买二手房首付不够咋办
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买二手房首付的计算方式如下:实际成交价减客户贷款额为净首付款。首付不够的解决方式如下:可以进行民间借...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买二手房契税谁承担
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验在线咨询买的二手房怎么过户手续
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到房改房二手房能够买吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买二手房需要原始够房发票吗
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《国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定:个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。根据《关于加强房地产税收管理的通知》规...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房必须要村改房吗
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城中村改造是城市建设规划过程中的重要组成部分。城中村改造房是用于安置村民(居民)的住宅建设,所用土地一般是通过划拨方式取得,因而在一定程度上降低了楼盘开发成本,销售价格较低。城中村的土地,除了农村集体...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>二手房改房有什么条件要求,二手房改房如何买卖
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二手房改房交易要注意什么,房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。二手房改房交易要注意什么,主要需要注...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>没有购房合同能买二手房吗?
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不属于违约。如果无购房资格导致房屋买卖无法成交卖方应承担交易无法继续进行的责任。购房者不用负责任。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>改房能借名买房吗?
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房改房不可以借名买房。借名买房是法律所不允许的行为,根据法律规定,如果实际买房人与出名人在买房后发生...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买别人的二手房可以按揭吗
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询二手房买卖要交哪些税
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询二手房房改房买卖需要什么手续
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房改房购买条件: 目前,我国房改房上市交易实行准入制度。也就是说,只有满足一定的条件,才能允许上市交易。这些条件主要包括: (1)已取得房地产产权证。 (2)出售、抵押、交换的,已按标准价或成本价付清...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>能够购买的二手房都有哪些
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可以购买的二手房主要分第二次上市交易的商品房、已经取得房屋所有权证书的已购公有住房和经济适用住房,包括:按照成本价、标准价以及按标准价优惠办法购买的公有住房;按照成本价或者标准价购买的安居工程住房;集...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房改房二手房能够买吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买二手房能零首付吗
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买二手房不可以零首付。所谓零首付,是指开发商自己或通过开发商指定某家企业向购房者提供一定期限的免息借...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房能否延期过户
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询房改房能买卖吗,房改房买卖问题
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“房改房”俗称单位房,可以交易,购买房改房注意事项: 1、了解产权可靠性; 确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证的真实性,要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>二手房能够免征契税吗
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可以,但是必须满五年。 满5年的二手房买卖,以下税费能够减免 1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下,并且是首套房的能够交纳1%;面积在90平以上144平以下交纳1.5%;面积在144平米以上...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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