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房屋出租不登记怎么处罚

2024-09-23 10人已浏览

王国强律师专职律师

浙江沐尘律师事务所

擅长：合同纠纷、债权债务、房产纠纷

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专业分析

出租房屋不办理备案登记的处罚是：该行为违反相关的行政法规和规章，由房地产主管部门责令限期改正，单位逾期不改正的处以一千元以上一万元以下罚款，个人逾期不改正的处以一千元以下罚款。租赁登记，由当事人向区主管机关申请，并提交下列材料：（一）房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件：（二）房屋租赁合同：（三）出租人身份或法律资格证明：（四）承租人身份或法律资格证明。在实践中，有许多出租人和承租人嫌麻烦或者法律意识淡薄不去办理备案，实际上经过备案后能对承租人的权利进行保障，比如有的城市办理居住证，需要租赁登记备案半年以上，如户口不在当地，经过备案后，孩子可以入读房子所在地的学校，所以一定要及时备案。

法律依据

《商品房屋租赁管理办法》
第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
第二十三条违反本办法第十四条第一款、第十九条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设房地产主管部门责令限期改正：个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款：单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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