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办理房屋登记手续后出租房屋如何处理

2021-03-28 146人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,909

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专业分析
办理房屋登记手续后出租房屋的处理：如果房屋已经过户给买方后，卖方仍将房屋出租，此时房屋已经归买方所有，原房屋所有人是没有权利再将房屋进行出租。房屋所有人对房屋出租构成无权处分。所以卖方应对承租人承担违约责任，赔偿损失。
法律依据
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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