如何办理房屋他项权注销登记手续

大家都在问查看更多

• 问如何办理房屋抵押登记手续及房屋他项权权证
  

  在抵押贷款中，抵押当事人——资金方和借款人应在房屋产权证收押后，到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。借款人应提交抵押登记申请书、身份证，银行应提供购房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有权证等材料。登记机关对材料进行审核后予以登记发证，在原《房屋所有权证》上做抵押情况注记交给借款人，同时向资金方颁发《房屋他项权证》。 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。根据此规定，我们可以得知，房屋进行抵押后，《房屋所有权证》由抵押人进行保管，《房屋他项权证》由抵押权人保管。建设部《城市房地产抵押管理办法》属国务院部门规章。部门规章的调整范围和法律效力都是有限的。 在我国相关的房屋所有者在没有办理他项权证时，我国的银行是不会进行贷款的。根据我国法律的相关规定，相关的房屋在进行贷款时，必须办理他项权证来作为房屋的抵押担保。这样银行才能够正常的进行放贷，来保护银行的利益。

• 问房屋他项权证注销登记需要什么手续
  

  1、抵押结束，抵押人应按《抵押登记管理办法》之规定，返原抵押登记部门申请注销登记。 2、房屋他项权证注销登记，需提交以下资料： (1)《房屋他项权证》; (2)《房屋所有权证》; (3)抵押权人具有偿还贷款本息的证明或通知; (4)填写《房屋他项权证注销登记表》并交抵押权人盖章、 3、他项权注销登记，按以下程序进行：申请管理收件审查、审批注销解除冻结 4、手续完备，抵押权人同意于受理当日办理完结注销手续。

• 问房屋他项权证注销登记需要哪些手续
  

  1、房地产抵押申请表; 2、抵押人身份证; 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有权证、土地使用权证; 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书; 7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书

相关法律短视频查看更多

• 1'25
  如何办理登记结婚手续

  469人已观看

• 1'03
  公司注销手续该如何办理

  1,500人已观看

• 1'13
  如何办理房屋赠与手续

  1,109人已观看

• 1'29
  农村房屋买卖手续如何办理

  2,989人已观看

相关普法查看更多

• 
  如何办理房屋他项权注销登记手续？

  117人已浏览

• 
  如何办理房屋他项权注销登记手续

  322人已浏览

• 
  如何办理房屋租赁登记手续?

  175人已浏览

• 
  如何办理房屋预告登记手续

  124人已浏览