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回迁房买卖税费是应该如何的

2024-05-29 14人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,051

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专业分析
回迁房买卖税费的相关规定，回迁房还需要交纳成交价格3％的土地出让金，交纳该土地出让金后，其产权性质变为商品房。 涉及的税费有： 1、营业税； 2、个人所得税； 3、契税； 4、印花税：税率1‰； 5、交易费：6元／平米，双方各付一半； 6、登记费； 7、土地收益金； 8、核档费：50元／宗。 法律依据； 根据我国《税法》及相关的法规规定， 未满5年的房产上市交易要全额征收营业税。因此，二手房买卖在一定条件下是需要缴交税款，回迁房买卖在一定条件下也是需要缴纳税费的。
法律依据
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