我在05年购有商品房，现要出售需交什么费用

商品房出售需要什么条件,商品房买卖要交哪些税费？

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一、商品房出售需要什么条件商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设...

现在一套商品房需要交多少费用？

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、买方带着身份证明、发票、派出所的房屋座落证明、评估费0.5%(评估额、交易费3/平方,允许浮动)，房管部门审批核准后、户口本、带着（1）项材料到评估申请评估；4，出具测绘图、结婚证，契税优惠，费用如...

现售商品房购房合同

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商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。 商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资...

05年房子上有我的名字，现在做房产证需要交百分之几的税

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1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一...

2023年商品房认购书的出现有什么意义

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商品房认购书是一种书面凭证，一般是在买卖双方签订商品房预售合同或者商品房买卖合同之前签订的。其内容是对商品房买卖的相关事宜进行了初步的协商约定，同时开发商会通过商品房认购书中的内容约定，向购房者收取一...

大家现在购房需要付什么费用

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买房需要交下列费用： 1.公共维修基金； 2.评估费。只有购买二手房需要缴纳； 3.物业管理费； 4.契税。这部分费用是由买方来支付的，如果和开发商协商好，让开发商帮忙代交也是可以的； 5.印花税； ...

现在预售的商品房现在成交还有限制吗？

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预售合同转让的条件是： 第一，法律、法规规定允许预售的商品房转让的则可以转让，如果不允许转让的则不能转让。 第二，转让者应当有经过登记备案的商品房预售合同和转让合同才能成为转让人，如果是没有登记备案的...

04-05年的医保现在还能转出来吗，在市需要什么材料？

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如何办理转出，登入“厦门市XX”（XXX）,首页>>网上办事大厅>>个人办事>>社会保障>>基本养老保险关系转移接续，查看“本地企业职工基本养老保险关系转出”；）,首页>>办事指南>>个人办事，查看“...

商品房现售是否需要备案

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商品房的出售也需要备案,在法律条文中规定的商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。...

如果购买商品房两年之后出售需要那些流程？

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在了解购买商品房有哪些程序前，我们先来看下什么是期房吧！是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售的商品房。习惯上把在建的、尚未完成、不能交付使用的房屋称为期房。那么...