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房改房的土地性质是什么？

2024-06-25 26人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,947
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专业分析

一、房改房购买条件目前，我国房改房上市交易实行准入制度。也就是说，只有满足一定的条件，才能允许上市交易。这些条件主要包括： (1)已取得房地产产权证。 (2)出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付清房款。标准价：一般在以前实行房改的，所购房改房基本上是用标准价购买的，增值额的80归个人所有，其余20交回原产权单位。成本价：一般在以后房改的，所购房改房基本上是以成本价购买的，其增值部分全部归个人所有。补成本价：在以前已经按标准价房改的，在以后，办理了补成本价的手续，视为以成本价购买，增值部分全部归个人所有。

法律依据

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