是单位房改房，土地划拨性质，能买吗

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• 问土地性质划拨的房子可以买吗
  

  划拨土地性质的房子可以购买，但是必须是该房屋具有相关人民政府的批准的，没有获得批准的该房子不能购买。购买时应当办理土地使用权出让手续并缴纳出让金。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

• 问购买集资建房时土地性质是划拨吗
  

  购买集资建房，有房产证，土地性质为划拨，是否能交易建议咨询当地房管局。

• 问划拨土地性质房改房怎样进行评估
  

  肯定作价现你的情况描述不够全面，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。以上意见供你参考。

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