买二手商铺没有土地证有没有影响
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没多大影响。有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产证)是你...
张超律师|律所主任,16年经验咨询我>>商铺没有土地使用证是真还是假
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商铺没有土地使用证是假的,商铺是有土地证的。正规的房地产开发必须5证齐全,其中非常重要的一项就是《国...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对没有土地证的商铺能买吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买商铺的定金可以退吗
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询没有土地使用证的房子算违建吗
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何帆律师|,4年经验在线咨询商铺没有土地证只有房产证能买吗
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根据我国的相关政策规定,在城区建房必须取得房屋的“两证一书”,两证是指“集体/国有土地使用权证”,“建设工程规划许可证”,一书是指“住宅建设质量保证书”,其中,土地使用权证书是国土部门发的,建设工程规...
甘肃在线咨询顾问团咨询我>>商铺是否有土地证和房产证
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商铺有房产证和土地证。法律规定,通过正当途径购买的商铺,依法具有房产证和土地证,房产证为40年的商业...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>商铺如何办土地使用证?
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商铺办土地使用证的方式是要找开发商协助办理,因为只有他们有平面图,要从共用宗里分割出来办理; 然后提...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
没有土地证的商铺能买吗,律师怎么看
商铺交了定金能退吗
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询有房产证无土地使用证能过户吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询商铺买了2年可以转让吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询没有土地证可以买商铺吗?
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可以。一些城市实施房地产合并发行证明书,即房地产证明书和土地证明书合并发行证明书。 房屋所有权证明书(即房地产证明书)是持有房屋所有权的证明书,房屋所有权证明书和国有土地使用证明书可以买卖房屋、赠与、...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>只有房产证没有土地证的商铺可以买吗?
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我是山东泰安的,04年买了一间商铺,只有房产证没有土地证,(当时和开发商签订的房屋买卖合同上有国有土地使用证号),现在我想卖掉商铺,有两个问题:1、没有土地证能过户吗?2、如果不能过户的话还需要办理土...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>针对没有土地证的商铺能买吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商铺土地使用证用途都有什么?
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商铺有土地使用证的作用是: (一)可以有效保护不动产产权的完整性。《房地产管理法》第五十九条规定:国...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>没有商标的店铺能加盟吗
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没有商标的店铺不可以加盟。商业特许经营,是指拥有注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营资源的企业(...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商铺买还没有办房产证可以退吗?
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商铺签了没有房产证能否退,要看情况: 1、如果商铺不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>商铺买卖合同怎么签
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付宇律师| 专职律师,3年经验在线咨询商铺买卖合同怎么写
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到没有土地证的商铺能买吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商铺有土地证吗
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现在是两证合为一证,所以叫房地产权证,土地证是你整栋楼或整个小区的业主共同拥有的,土地使用权商住两用的是50年,纯住宅的是70年,现在业主拥有的是使用权,土地证只有一个就是你们业主共同拥有,你的合同上...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>商铺没有土地使用证能办房产证吗?
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商铺没有土地使用证能办房本的,土地使用证是非常重要的物权,不按合同办出土地使用证就是开发商违约和对业主“权力”的侵犯。国有土地使用证不仅是住宅不动产的物权的组成部分,而且是更重要的组成部分。(一)可以...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>买二手商铺,有土地证么
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影响不大。有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证书(即房地产证书)是您持有房屋所有权的证书。房屋所有权证书和国有土地使用证书可以买卖房屋、赠与、租赁、抵押等权利。土地...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>商场返租商铺能买吗?
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返租商铺最好是不要购买。所谓的返租商铺是指开发商将商铺出售给业主,再通过返租的形式经营商铺,并承若给...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买商铺有没有维修基金
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商铺有维修基金,商铺也涉及到公共部分的修缮,需要业主缴纳维修基金。 (一)交纳人如实填写商铺公共维修...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买店铺交了定金能退吗
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询农村土地买卖合法吗
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询商铺为什么没有土地证?
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《房屋登记办法》对办理房屋所有权转移登记并无明文规定需要提交土地证,但仍须视当地房屋登记部门的具体规定而确定是否需要提交土地证。...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>商铺没有土地使用证能不能办房产证
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没有土地证有房产证就可以过户交易,也是财产权的保障,这个属于历史遗留问题,再办理新产权证就是不动产登记证了,土地房产合一了。 至于使用权到期的问题,目前政策已经明确住宅到期自动续期,不用缴纳任何费用;...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到没有土地证的商铺能买吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
超过40年的商铺还有土地使用权吗
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某商店的土地使用权到期后的可以申请续期。只要土地使用者依据法律规定向土地管理部门提交续期申请书,除了...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>没有本地户籍可以买房吗
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询商铺有土地使用证吗?
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商铺是有土地证的。正规的房地产开发必须5证齐全,其中很重要的一项就是《国有土地使用证》,商铺的土地使用性质为商业用地,产权年限40年。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>买商铺没有房产证能出售吗
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不能。房地产和其他房地产必须登记并取得产权证书属于合法产权,商店的房地产属于房地产,必须有房地产证书属于依法登记的合法产权。否则,出现不利后果时,寻求法律保护将受到限制。无产权的房屋不受法律保护,一旦...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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