商品房是划拨土地好还是出让土地好
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划拨土地一般为公益事业用地或回迁房、经适房等建设用地;而出让土地上多建有商品房。...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>商品房征收面积也有土地出让金有吗
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商品房的价格中包含土地出让金。依据我国相关法律的规定,开发商取得建设用地应经土地管理部门和城市规划部...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对没出让的土地能买商品房吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
划拨和出让土地的区别
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陈家静律师|专职律师,5年经验在线咨询买商品房交的定金可以退吗
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祁广辉律师|律所主任,14年经验在线咨询没出让的土地能当商品房出售吗
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依据我国相关法律的规定,没出让的土地如果没有交纳土地出让金的,就没有土地使用权,没有土地使用权是没有完整产权的,不能按商品房出售。 《商品房销售管理办法》第七条规定:商品房现售,应当符合以下条件: (...
浙江在线咨询顾问团咨询我>>土地抵押的商品房可以购买吗
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土地使用权被抵押的期房可以买。抵押权可以随债权转让。抵押权转让时,应当签订抵押权转让合同,并办理抵押...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>没有交土地出让金的房屋怎么买卖
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不可以买卖,房屋买卖合同可以约定由买受人缴纳土地出让金。如果没有约定,但在合同里明确了土地出让金未交...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
没出让的土地能买商品房吗?,律师怎么看
补交土地出让金怎么算
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询什么是土地使用权出让
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鲍雨佳律师| 专职律师,5年经验 在线咨询土地转让和出租的区别是什么
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唐永彬律师| 高级合伙人,24年经验 在线咨询购买商品房时有土地出让金吗?
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没有。购房者在购买商品时不需要单独缴纳土地转让金(包括在住宅费中),但住宅土地的使用年限到期后,商品住宅主需要缴纳一定金额的土地转让金,继续使用住宅所在的土地。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>没有出让的土地可以卖给商品房吗
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依据我国相关法律的规定,没出让的土地如果没有交纳土地出让金的,就没有土地使用权,没有土地使用权是没有完整产权的,不能按商品房出售。 《商品房销售管理办法》第七条规定:商品房现售,应当符合以下条件: (...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>针对没出让的土地能买商品房吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
政策性商品房拿房产证需要交土地出让金吗
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购房者在买商品房的时候是不需要单独缴纳土地出让金的,但如果房屋土地使用年限到期,商品房房主就需要缴纳...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>出让土地的房子是否可以买
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出让土地的房子,如果转让人已经缴纳了土地出让金并且转让人拥有房产证的,是可以买的,这样的房子可以正常...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>买房需要征收土地出让费吗
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买房者一般需要交土地出让费。有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的,土地出让费应按不低于成交...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>购买过期商品能要求赔偿吗
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郑瑱律师| 专职律师,7年经验在线咨询没有土地使用证的房子算违建吗
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何帆律师| ,4年经验在线咨询遇到没出让的土地能买商品房吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买商品房需要交土地出让金吗?
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1、购房者在买商品房的时候是不需要单独缴纳土地出让金的(已包含在放款中),但如果房屋土地使用年限到期,商品房房主就需要缴纳一定数额的土地出让金,继续租用房屋所在的土地。 2、按照规定,各级政府土地管理...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>没交土地出让金的房子能买吗?
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不可以买卖,没有保证,不属于商品房的住宅是不可以买卖的,必须是商品房才可以。关键是买卖合同签订的要严谨,房款不能全付,约定好各方责任和违约条款以及合同解除的条件等。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>没交土地出让金的房子能买吗
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不可以买卖,没有保证,不属于商品房的住宅是不可以买卖的,必须是商品房才可以。关键是买卖合同签订的要严谨,房款不能全付,约定好各方责任和违约条款以及合同解除的条件等。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>买房者还用交土地出让费吗
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购买到开发商的房子一般都需要交纳土地出让金,除非是购买房子的土地性质是属于划拨,如果说购买二手房的话...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>出让限价普通商品住房能否买卖
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限价房买卖限价房从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的。如果已经申请了经济适用房,并且放弃购买资...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房出现质量问题可以退房吗
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询出让性质的土地能否建商品房
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楼主一般来说,出让性质的土地是可以建造商品房的,但具体还要看土地出让金是否按商品住宅用地标准来缴纳,如果低于商业住宅用地出让金标准的话,还需补缴出让金才能把建造的房屋转变为商品房。此外,单位是否办好房...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>买经济适用房能把土地出让金转成商品房吗?
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先要确认土地的性质,是国有划拨土地还是集体土地,如果国有划拨土地,房子又允许上市交易的前提下,交了土地出让金后,就可以交易过户了;如果土地是集体性质,除了征收变为国有建设用地,是不可能交土地出让金变成...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>遇到没出让的土地能买商品房吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房的土地抵押能办预售证吗
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土地抵押是不能办理房屋预售证的。根据有关法律的相关法规,只有当商品房预售时符合一些特定的条件才可以办...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房买卖合同可以加名字吗
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询没有交土地出让金的房子能买吗?
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不可以买卖,没有保证,不属于商品房的住宅是不可以买卖的,必须是商品房才可以。关键是买卖合同签订的要严谨,房款不能全付,约定好各方责任和违约条款以及合同解除的条件等。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>请问该商品房有土地出让金吗?
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商品房有土地出让金。根据我国有关法律法规,开发商取得建设用地,必须经土地管理部门和城市规划部门批准,缴纳全部土地出让金后,方可用土地开工建设。...
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