相关问答
商铺没有产权证不能买。商铺的房产属于不动产,必须有房产证才属于依法登记的合法产权。...
不能购买。 按照我国相关法律的规定,未依法登记领取权属证书的住房、权属有争议的住房等均不得转让。房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或...
大家都在问查看更多
房地产等房地产必须登记取得生育票才是合法的所有权,商店房地产属于房地产,必须有房地产证明书才是依法登记的合法所有权。否则,如果不良后果出现,寻求法律保护将受到限制。没有所有权的房子不受法律保护,一旦发生纠纷,很多问题都很烦恼。
1、拆迁安置房可以买卖,买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房,能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有出产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,买卖合同合法有效,只是说风险比有产权证的大一些。2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可,不论名字是叫买卖合同,还是买卖协议,诚信协议,本质都是房屋买卖合同,和名字没有关系。既然是合同,就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件,不能使无权处分等等。3、买卖合同只是债权,要想保住房屋一定过户到买家名下,还是要通过律师陪购,确保购买者的合法权益。任何合同都有风险,即使买卖合同有效,也还是需要聘请律师陪购。买房子是大事情,涉及合同的事情,普通老百姓根本不通晓,一个条文,一个用词,一个条款都有可能造成以后的麻烦,与其等到法院诉讼才找律师,不如买卖房屋是就聘请律师把关。避免以后的风险,比较陪购费用和诉讼费用比较起来差别还是比较大的。
不能。房地产和其他房地产必须登记并取得产权证书属于合法产权,商店的房地产属于房地产,必须有房地产证书属于依法登记的合法产权。否则,出现不利后果时,寻求法律保护将受到限制。无产权的房屋不受法律保护,一旦发生纠纷,会有很多问题。《房屋登记办法》(中华人民共和国建设部令第168号)第七条办理房屋登记,一般按照下列程序办理:(1)申请;(2)受理;(3)审核;(4)记录在登记簿上;(5)颁发证书。房屋登记机构认为必要时,可以公布登记事项。第八条房屋登记,应当遵循房屋所有权房屋占用范围内土地使用权主体一致的原则。第九条房屋登记机构应当依照法律、法规和本办法的规定,确定申请房屋登记所需的材料,并公布申请登记材料目录。第十条房屋应当按照基本单位登记。房屋基本单位是指具有固定边界、独立使用、编号明确、唯一(建筑号、房间号等)的房屋或特定空间。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
185人已浏览
242人已浏览
721人已浏览
88人已浏览
网友热门关注