请问有合同没有产权证能买商铺吗？-法师兄

不能购买。按照我国相关法律的规定，未依法登记领取权属证书的住房、权属有争议的住房等均不得转让。房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。所以，无产权证的商铺不能购买。

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商铺没有产权证不能买。商铺的房产属于不动产，必须有房产证才属于依法登记的合法产权。...

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不能购买。按照我国相关法律的规定，未依法登记领取权属证书的住房、权属有争议的住房等均不得转让。房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或...

房地产等房地产必须登记取得生育票才是合法的所有权，商店房地产属于房地产，必须有房地产证明书才是依法登记的合法所有权。否则，如果不良后果出现，寻求法律保护将受到限制。没有所有权的房子不受法律保护，一旦发生纠纷，很多问题都很烦恼。

1、拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可，不论名字是叫买卖合同，还是买卖协议，诚信协议，本质都是房屋买卖合同，和名字没有关系。既然是合同，就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件，不能使无权处分等等。3、买卖合同只是债权，要想保住房屋一定过户到买家名下，还是要通过律师陪购，确保购买者的合法权益。任何合同都有风险，即使买卖合同有效，也还是需要聘请律师陪购。买房子是大事情，涉及合同的事情，普通老百姓根本不通晓，一个条文，一个用词，一个条款都有可能造成以后的麻烦，与其等到法院诉讼才找律师，不如买卖房屋是就聘请律师把关。避免以后的风险，比较陪购费用和诉讼费用比较起来差别还是比较大的。

不能。房地产和其他房地产必须登记并取得产权证书属于合法产权，商店的房地产属于房地产，必须有房地产证书属于依法登记的合法产权。否则，出现不利后果时，寻求法律保护将受到限制。无产权的房屋不受法律保护，一旦发生纠纷，会有很多问题。《房屋登记办法》（中华人民共和国建设部令第168号）第七条办理房屋登记，一般按照下列程序办理：（1）申请；（2）受理；（3）审核；（4）记录在登记簿上；（5）颁发证书。房屋登记机构认为必要时，可以公布登记事项。第八条房屋登记，应当遵循房屋所有权房屋占用范围内土地使用权主体一致的原则。第九条房屋登记机构应当依照法律、法规和本办法的规定，确定申请房屋登记所需的材料，并公布申请登记材料目录。第十条房屋应当按照基本单位登记。房屋基本单位是指具有固定边界、独立使用、编号明确、唯一（建筑号、房间号等）的房屋或特定空间。