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商店有土地许可证。正式的房地产开发必须有完整的五份证书，国有土地使用证书属于五份证书之一。商店申请土地使用证书需要开发商提供协助处理的平面图，并从共同家庭中分割。
《房屋登记办法》对办理房屋所有权转移登记并无明文规定需要提交土地证，但仍须视当地房屋登记部门的具体规定而确定是否需要提交土地证。
影响不大。有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证书（即房地产证书）是您持有房屋所有权的证书。房屋所有权证书和国有土地使用证书可以买卖房屋、赠与、租赁、抵押等权利。土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权，如果是国有土地使用证，那么其上的房屋可以进行买卖，赠与，抵押，出租等；如果是集体土地（或宅基地），那么其上的房屋就不能抵押，买卖，赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。我国的土地所有权只有两个：一是城镇土地国家所有，二是乡镇土地村民集体所有。因此，任何单位不能单独买卖土地所有权，可以通过出让，划拨，租赁等方式取得土地使用权，土地使用权也不能单独转让，当土地上的房屋转移，抵押时，其附属的土地使用权也随之转移，抵押。
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