什么是商住两用房
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商住两用房一般是商务型公寓,是既能办公又可以居住的一种建筑。它属于住宅,但同时又融入写字楼的诸多硬件...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>出售商住两用房税费多少
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出售商住两用房税费具体如下: 1、交易费:双方缴纳,住宅的部分3元/平方米;非住宅的部分5元/平方米...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对商住两用房的房产税是如何的,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商住两用的房子能落户口吗
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李娟律师|专职律师,4年经验在线咨询商住两用的房子可以办理营业执照吗
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询房产税商住两用是怎么规定的
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房产税,个人普通非营业住房是不用交房产税的,如果是商业使用的,则要交房产税是以房产原值扣除当地政府规定的余值比率乘以1.2%...
吉林省在线咨询顾问团咨询我>>什么是商住两用房,商住两用房有什么优势和劣势
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商住两用房是一种既能办公又可居住的产品,它使居住者在居住的同时又能从事商业活动。商住两用房的优势是不...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商住两用房能买吗
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根据我国2020年修订的城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例的有关规定,商住两用房属于综合或其他用地...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商住两用房的房产税是如何的,律师怎么看
住宅房产如何抵押
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询经济适用房如何变为商品房
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郭悦律师| 创始人,11年经验 在线咨询个人住房房产税每年都要交吗
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李晓凡律师| ,12年经验 在线咨询商住两用房是否需要交房产税是否需要缴税
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一、商住两用房自己经营也要交房产税。商住两用房,用于居住,税率为4%,用于生产经营,税率为12%。如果有居主的也有商用的,则按照各自的面积分别计税。 1、个人自用商住房不用缴纳房产税和城镇土地使用税。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>打算搞房地产,那商用房产税是如何的
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首先,要看商业用房的地理位置是否符合房产税的征税范围,开征房产税的地区为城市、县城、建制镇和工矿区。 其次,要看商业用房是用于出租还是自用,自用按照房屋的计税余值*1.2%,进行计征;出租按照租金收入...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>针对商住两用房的房产税是如何的,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
居住用房与非居住用房是如何界定的
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因居住用房和非居住用房价格的差异,导致动迁时双方对房屋性质争论颇多。很多人分不清居住用房与非居住用房...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>公租房商住两用房可以买吗?
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可以。商住两用房可以买,但是一定要考虑清楚再买,商住两用房的产权一般只有40年或50年,商住两用房的...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>怎样计算商住两用房产权年限
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商住两用房土地使用年限为40-50年。房产权年限起算时间是从开发商拿到使用权开始的,所以住户能使用的...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>未办房产证的房子如何转让
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询自家商用的住房遭遇拆迁要怎样补偿
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询遇到商住两用房的房产税是如何的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商住两用房如何注册公司
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商住两用房是否可以注册公司这要根据房屋的产权性质来决定的,也就是说如果是商业或者办公,则此地址可以用来注册公司。但是如果规划用途是住宅,那么此地址不能用来注册。所以如果要用来注册公司,那么在购买时就要...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>商住两用房如何正确购买
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两用房购买注意事项: 1、商住两用的房屋产权是40年,至于产权到期之后房子如何处理,《》并没有做出相应规定。 2、商住两用的房屋可以注册公司但是不能落户。 3、商住两用房只能全款或用商业贷款,且贷款利...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>2022年商用房屋的房产税如何计算
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商业用房的房产税由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收。商业用房的房产税征收时从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>商住两用房产权到底有多少年
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商住两用房产权是40年或50年,自开发商取得该地块的土地使用证之日起计算,即国家首次出让该地块的时间...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>北京商住两用房新政策
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北京商住两用房政策:商业、办公类项目(以下简称商办类项目)应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
如何区分集资房和商品房
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闫丁律师| 专职律师,4年经验在线咨询城镇住宅用地和商住用地的区别
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询商住两用房收纳哪种税费?
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现在的两用房也就是商住两用的房子,吸引了许多人购买。但是由于商住两用房的性质不明确,有的人认为是商业用房,有的人认为属于住宅,所以对与商住两用房税费怎么交也产生了疑惑。那么商住两用房税费怎么交呢?商住...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>商住两用房是什么意思, 与普通住房有什么区别, 商住两用房有何区别
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我们知道商住两用一般来说是一个土地用途的概念,在我国法律上,商业、旅游、娱乐用地年限是40年,住宅的使用年限是70年,综合来说,商住两用房的使用年限为40年,与商用房的使用年限相同.但是在配套设施、容...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商住两用房的房产税是如何的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商业用地过户房产税如何缴纳?
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商业用地交易成功后税费有: 1、契税,契税是购买时必不可少的费用,一般购买房屋的契税缴纳标准是:90...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>一房两卖如何判决处理
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询商业用地住宅房产税
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由房产税的征税范围可知,自有房屋是否需要缴纳房产税,取决于房屋的位置。 一、定义: 房产税,是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 二、征收范围: 称...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>什么是商住两用房,商住两用房有什么优势和劣势
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商住两用房是一种既能办公又可居住的产品,它使居住者在居住的同时又能从事商业活动。商住两用房的优势是不限购、价格低、某些区域住宅数量减少,促进商住的火爆、出租比较抢手;劣势是: 1.相比于住宅的70年产...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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