商住两用房是否需要交房产税是否需要缴税

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• 问分割房产是否需要缴税
  

  1、夫妻离婚后对共有房产分割的，不须缴纳税款。 2、在办理房产分割过户前须提供以下资料到房产所在区地税局（所）办理不征税的函件： (1)减免税申请表； (2)房产证原件及复印件； (3)当事人身份证原件及复印件； (4)离婚财产分割环节的法律证明文书。

• 问房产出资是否需要缴税
  

  实际上就是过户。当然了、所得税什么的。因为不是买卖，可能还涉及登记费什么的，要缴纳契税。需要交纳契税。因为股东房产出资需要将房屋登记在公司名下需要。但是不用缴纳营业税

• 问住房赠与是否需要缴纳契税
  

  需要缴纳费用。 一.营业税 1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产以及房屋赠与税费涉及哪些方面，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。 2、其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税，比如，个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税。 二.城建税及教育费附加 三.契税和印花税 1、契税 2、印花税印花税，是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。 四.个人所得税 1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。 2、其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税。

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