解除买卖合同返还货物
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可以法定解除合同。这里所说的法定解除合同,指的是合同有效成立之后,没有履行或者没有完全履行之前,当法...
按揭失败解除商品房买卖合同
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按揭失败解除商品房买卖合同的流程是当某一方身在外地等特殊原因,无法到场来签订协议,在征得对方同意后,...
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网签合同是商品房买卖合同吗
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商品房买卖合同不公平怎么办
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解除商品房买卖合同了,商品房买卖合同协议解除怎样算赔偿
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的赔偿,还应当包括可得利益损失即期待利益损失的赔偿,其结果是实现合同如约履行后的状态。关于商品房买卖合同解除后的损害赔偿,以下两个问题值得注意: (一)房屋升值部分在法律上应作为何种损失要求出卖人赔偿...
解除商品房买卖合同购房款利息
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解除商品房买卖合同购房款利息的话当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履...
解除商品房买卖合同后预抵押
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实践中处理此方面纠纷主要依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二...
不明白,就问一问
商品房买卖合同解除返还,律师怎么看
商品房买卖合同不备案生效吗
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商品房买卖合同纠纷哪里管辖
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商品房买卖合同金额写错有效吗
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如何返还商品房买卖合同合同金
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银行作为有独立请求权的第三人提出诉讼请求或就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条规定:“以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的...
解除买卖合同,不知道是否符合商品房买卖合同解除条件,那商品房买卖合同解除条件有哪些?
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商品房买卖合同解除应当符合民法典对合同解除的规定。具体而言,商品房买卖合同解除条件包括: 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的; 2、房屋质...
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解除商品房买卖合同损失计算
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1、商品房买卖合同成立并实际履行,买受人已交付了大部分房款,出卖人已将房屋交付使用; 2、商品房买卖...
解除房屋买卖合同并返还购房款吗
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第一种方法:协商解除 交易双方在签订合同之后,未履行或者未完全履行之前,双方达成一致和平解决,签订解...
商品房买卖合同纠纷如何解决商品房买卖合同
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当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。...
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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遇到商品房买卖合同解除返还,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
解除房屋买卖合同电商费是否应该返还
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第一条、本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第二条、出卖人未取得商品房预售许可证明,与...
要解除商品房商品房买卖合同解除房管依据有什么?
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当事人可以依据判决书申请法院强制执行。判决解除商品房买卖合同的判决由合同所在地人民法院负责执行,法院可以要求被执行人进行赔偿或者退还购房款。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十四条发生法律效力的...
商品房买卖合同的解除之事由有哪些,解除商品房买卖合同的法律规定
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商品房买卖合同的解除之事由概括起来主要有以下几种:1.协议解除;2.根本违约;3.迟延履行;4.法律规定的其他情形。具体言之,最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释对后三种事...
解除商品房买卖合同调解书有效吗?
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一、解除商品房买卖合同调解书有效吗 是有效的,只要双方当事人主体适格,意思表示真实的,一般私人房屋买...
购房人要求解除商品房买卖合同,如何解除合同啊
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依据高法司法解释规定,在开发商存在如下行为时,购房人可解除合同并要求赔偿损失:商品房买卖合同订立后,...
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商品房买卖合同签名后可以改吗
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商品房买卖合同网签的法律效力
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房屋解除买卖合同返还房款是否合法
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承担30%。合同成立并生效后,当事人可以约定一方解除合同的条件,解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同,合同自解除通知到达对方时解除。合同解除后,当事人可以要求恢复原状,守约方有权要求违约方承担违...
住建部门解除商品房买卖合同
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1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的; 2、房屋质量问题严重影响正常居住使用; 3、出卖人交付使用的房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约...
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买了一套商品房,备案商品房买卖合同解除如何样?
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商品房买卖合同备案注销分为直接注销、审查注销和不予注销三种情形。 直系亲属间变更买受人姓名的;经法院...
卖方解除房屋买卖合同要赔多少钱
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商品房买卖合同和贷款合同都被解除的,购房款和定金可以返还吗?
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商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后,商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。...
购房人要求解除商品房买卖合同,怎么解除合同啊
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依据高法司法解释规定,在开发商存在如下行为时,购房人可解除合同并要求赔偿损失:商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人;故意隐...