商铺的公摊面积大于实际使用面积合理吗
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房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。可分摊的公...
章法律师|律所主任，9年经验咨询我>>
买商铺，发现合同上比实际面积多两个平方怎么办
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属于欺诈销售，可要求开发商退回多收的款项并承担违约责任...
刘伟长律师|团队负责人，6年经验咨询我>>
针对购买商铺实际面积比合同面积少13％可以退铺吗？，您还没有弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师|专职律师，13年经验在线咨询
商铺违约如何单方面解除合同
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王书圣律师|律所主任，5年经验在线咨询
合同面积比房屋实际面积大能退吗
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可以退，如果新买的楼盘，可以直接找开发商办理退税就可以了。退税一般要半年左右才能拿到，如果运气不好，流程出现失败，那么会继续等待，因为税款是都入国库的，不是能随随便便就退出来，如果超出签定合同的限制，...
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租商铺面积和合同面积不够
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套内面积与合同不符怎么办首先，建议先仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，合同内一般都会有关于面积确...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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购买商品房签合同实际面积准确吗？
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一般来说，购买商品房签合同实际面积是准确的，万一出现误差，根据《商品房销售管理办法》第二十条按套内建...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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不明白，就问一问
购买商铺实际面积比合同面积少13％可以退铺吗？，律师怎么看
商铺买了2年可以转让吗
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李红艳律师|
高级合伙人，14年经验
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商铺买卖合同怎么写
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刘星律师|
专职律师，5年经验
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店铺转让合同单方面违约如何处理
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王书圣律师|
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商铺面积不满意可以退吗
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首先，物业管理公司无权擅自改变公用面积及规划，从你所讲的情况分析，物业管理的行为是一种侵权行为，你可以通过诉讼要求物管公司承担恢复原状、赔偿损失等民事责任。 至于退商铺，我认为可操作性不大。因为，第一...
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租商铺面积和合同面积不够
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套内面积与合同不符怎么办首先，建议先仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，合同内一般都会有关于面积确认以及面积差异处理的条款。主要查看：合同约定是按建筑面积还是套内面积计价的，以及合同是否有约定面积差...
甘肃在线咨询顾问团
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我买的门面实际面积比合同少了几个平方
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3％以外是可以的...
章法律师|
律所主任，9年经验
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我的房产证面积比实际面积小应当按实际面积补偿吗
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一般按房产证记载的面积，不过你可以和拆迁部门如实反应下，协商解决。...
章法律师|
律所主任，9年经验
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二手房买卖合同上的面积比实际房产证上的面积少
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属于建筑误差造成的，误差在一平方米内是属于正常的。新商品房买卖和二手房买卖中对于面积误差的解决方式是...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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赠送面积不写入合同怎么办
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彭景丽律师|
合伙人，13年经验在线咨询
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师|
专职律师，4年经验在线咨询
遇到购买商铺实际面积比合同面积少13％可以退铺吗？，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
购买房屋合同比实际面积大，多缴的能退吗？
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可以退，如果新买的楼盘，可以直接找开发商办理退税就可以了。退税一般要半年左右才能拿到，如果运气不好，流程出现失败，那么会继续等待，因为税款是都入国库的，不是能随随便便就退出来，如果超出签定合同的限制，...
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买房交了全款发现面积比实际面积少
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原则上是按照合同约定解决的，你需要交钱，对方没有违约的。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定...
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房屋实际面积比房屋实际面积小, 一楼面积多
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这事不可一概而论，如果属于登记错误，可以要求房管局变更登记，然后起诉要求法院确认原变卖协议部分无效，要求原房主和取得该多余部分价款的债权人返还不当得利。你有权利提起行政诉讼要求国家赔偿，但是行政官司很...
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购房实际面积比合同多超3％谁付
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（1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款； （2）面积误差比绝对值超出3％时，买...
章法律师|
律所主任，9年经验
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门面退铺时少了面积怎么办
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若房屋实际面积小于购买时预计面积的3％，买卖双方应依据实际测量结果进行房价结算。如面积误差超过3％，...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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商铺合同纠纷怎么办
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买店铺交了定金能退吗
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郝科名律师|
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购买商品房签合同实际面积准确吗？
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一般来说，购买商品房签合同实际面积是准确的，万一出现误差，根据《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 合同...
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比实际上的面积少
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一，以房产证上的面积为准二，关于预售面积与实际面积的误差问题：面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。面积误差比是商品房买卖过程中处理面积差异的一种方法。公式：面积误差比=（...
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门前商铺占地面积多少
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一般而言，对于商铺门前使用权各地的标准都不一，要根据商铺所处的具体位置来确定。一般而言，商铺主人对商...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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商铺分割销售合法吗
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商铺使用面积与使用面积
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建筑面积等于使用面积加公摊面积，其中使用面积是商铺的净空面积和公用墙壁厚度的一半之和。合同约定的计价若是按照建筑面积计价，公摊面积与使用面积是一样的价格是合理的。国家没有规定具体的公摊比率，公摊面积是...
安徽在线咨询顾问团
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购买商铺的合同已签，但房开商更改商铺面积怎么办
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购买的合同已签，但房开商更改商铺面积，属于开发商违约，协商不成，到起诉，主张开发商承担违约责任，赔偿损失。法律依据《中华人民共和国》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应...
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