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工业用地和仓储用地的区别

2020-02-25 29人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

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专业分析

仓储用地和工业用地的区别如下： 1、用途不同。仓储用地用于物流企业或大型企业的物流部门存储物资货物；工业用地用于工业生产。 2、影响不同。仓储用地对环境影响较小，对交通影响大；工业用地产生的废水废气噪音等对周边环境影响比较大。 3、性质不同。仓储用地是物资储备、中转、配送等用地，包括附属道路、停车场以及货运公司车队的站场等用地；工业用地是工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用铁路、码头和辅助道路、停车场等用地，不包括露天矿用地。 4、其他区别。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

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