怎么区别工业用地和商业用地

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• 问综合用地商业用地区别是什么
  

  1、年限不同综合用地50年商业用地40年。

• 问商业用地和商住用地有何区别？商住用地可以转让吗？
  

  商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，只要按要求缴纳了土地出让金，且有核发土地证，能证明你是合法的土地使用权人，都可以对外转让。商住用地是指兼容商业和住宅的综合用地，在现行法律中并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》(试行)中，将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合住宅用地归入了住宅用地。法律上商业用地和商住用地的转让没有区别都是一样的。国有土地使用权的转让方式只有两种：划拨（国有企业可以使用划拨土地）出让（其他性质企业是出让土地）

• 问城市一类工业用地和二类工业用地有什么区别
  

  M1一类工业用地对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地如电子工业缝纫工业工艺品制造工业等用地M2二类工业用地对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地如食品工业医药制造工业纺织工业等用地M3三类工业用地对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地如采掘工业冶金工业大中型机械制造工业化学工业造纸工业制革工业建材工业等用地

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