物业合同到期续签需要经过业主同意吗?
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物业合同到期续签需要经半数以上业主同意。根据法律规定,业主对聘请的物业企业有权更换,经参与表决专有部...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>物业合同到期后续签业主需要多久时间
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物业合同到期续签要经半数业主参加,并有三分之二业主同意。 业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对续签物业合同要多少业主同意,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
物业合同纠纷一定要先催交吗
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询企业不签合同如何仲裁
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陈畅律师|专职律师,6年经验在线咨询物业续签物业合同业主必须为业主吗
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业合同到期后,当事人想要续签的,需要成立业主大会,然后采用集体讨论的形式或者书面征求意见的形式召开业主大会决定续签合同,与物业服务企业续签书面的物业服务合同。...
广西在线咨询顾问团咨询我>>业主委员会没经过业主同意跟物业签合同
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业主委员会根据业主大会的决定与物业管理企业签订的物业管理合同,对全体业主具有约束力。如果合同中有以下...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>换物业要不要与业主重签合同
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选定新的物业公司,应当由业主委员会出面与物业公司签订合同。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
续签物业合同要多少业主同意,律师怎么看
合同审查签约主体资格要注意什么
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刘哲宏律师| 专职律师,2年经验 在线咨询就业合同违约金金额标准是多少
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询欠多少物业费可以起诉
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询没续签物业合同业主没交物业费,物业有权申述业主吗
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物业服务合同是业主委员会代表业主大会与物业服务公司签的,业主做为个人无权拒绝物业服务合同,所以物业可以向业主主张物业费。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>物业与业主委员会合同业主要要签吗
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这个合同文本,从形式上,不需要(业主们)签署,只需要有物业服务企业和业主委员会印章,形式上即有效。但是,业主委员会加盖印章,则必须满足下列条件:该合同文本的内容、或至少是物业费费率、服务标准等重大事项...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>针对续签物业合同要多少业主同意,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
物业公司合同到期,业主不续签,合同怎么办
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可以,但要满足一定条件,否则业主仍然应当交纳物业费。 1、物业合同到期,但未被决议解除的,业主要交物...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>物业合同是业主签还是业主委员会签
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物业合同不是业主签,合同只认业委会或者业主的大会的公章,盖章生效。因为他们是一个组织,而不是单个个人...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>物业合同到期需要业主多久
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物业合同到期续签要经半数以上业主同意。根据法律规定,业主对聘请的物业企业有权更换,经参与表决专有部分...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>货物运输合同的主要条款
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询劳动合同如何续签
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刘哲宏律师| 专职律师,2年经验在线咨询遇到续签物业合同要多少业主同意,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业和业主多久签一次合同
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一般来说,期限不超过3年。根据物业管理条例,前期物业服务合同没有规定合同期限,即可以签订前期物业服务合同,但业主决定与物业公司或其他物业公司签订物业服务合同或业主执行机构通知物业公司撤离自治管理,前期...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>业主与物业签订合同应注意哪些?
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物业合同的签约方除物业公司外,另一方大多是如下情况:1、开发建设中的项目,由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》2、正式项目,只有一个或者几个大业主的,由业主直接和物业公司签署《物业服务合同》3、...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>多少业主同意可更换物业公司
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更换物业公司,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。具体更换方法如下: 1、业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的,应当提前六十日书面通知物业服务人,但是合同...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>物业费上调需要多少业主同意,法律法规
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物业费上调需要专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。根据相关规定,制定和修改...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>业主解除物业和业主签订物业合同如何处理
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业主没有权利单方面解除物业服务合同。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
学生没毕业可以签劳动合同吗
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卢志平律师| ,7年经验在线咨询劳动合同最长可签多少年
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验在线咨询业委会收取物管费需要和业主签合同吗?自治物业与业主合同
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业主自治,即在小区成立业委会,由业主所投票选举的业委会作为小区全体居民的代言人,并与物业公司达成共同管制小区的和谐构架关系,达到财务公开、管理公正,事无巨细都能时刻响应业主所拥有的权利,并在业主与开发...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>物业管理员要跟业主签合同吗?
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要签合同的。 房地产合同的合同人除房地产公司外,另一方多为以下情况 1、开发建设中的项目,由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》 2、正式项目,只有一个或者几个大业主的,由业主直接和物业公司签署《...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到续签物业合同要多少业主同意,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
和业主签的物业合同需要详细吗
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不是。但物业公司最好与每一户业主签订物业服务合同,绝大多数是在签订购房合同时就签订好的。因为如果不逐...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>企业法人变更劳动合同是否重签
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验在线咨询业主和物业有没有必要签合同
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不需要。 1、物业一般不需要跟业主签合同。在实际操作中,业委会成立前由开发商与物业公司签订前期物业委托管理合同;业委会成立后由业委会代表业主与物业公司签订物业管理合同。 2、根据《物业管理条例》第十五...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>根据这个要求换物业需要多少业主同意
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一、按照《物业管理条例》第7条第5款的规定,按时交纳物业服务费用,是业主的义不容辞的法定义务。二、业主不履行交费的义务,导致物业公司无法生存,物业公司撤离前应提前15天在小区张贴公告,说明撤离原因。如...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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