哪些房屋租赁合同是无效的租房合同无效怎么办
图文151人已浏览
1、违法违章建筑的租赁合同无效。 2、房屋租赁期限过长:房屋租赁期限超过20年的,超过部分无效。 3...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>无法定原因的合同房屋租赁无效合同怎么办
图文262人已浏览
首先,出租人或者承租人不具备相应民事行为能力,导致合同无效或者效力待定。其次,出租人所出租的房屋是法...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对怎么办理无效的租房合同,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
小产权房买卖合同无效后怎么办
视频697人观看
吴莉律师|专职律师,4年经验在线咨询房产无效合同如何处理
视频430人观看
李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询租房合同无效怎么办租房合同无效的赔偿方式介绍
问答584人已浏览
如果合同无效,需要分析合同无效的原因,过错方应对无过错方承担责任(1)房屋使用费的处理。合同确认无效后,承租人仍欠出租人的租金不再支付,而是按照指导租金标准向出租人支付房屋使用费。指导租金高于合同约定...
海南在线咨询顾问团咨询我>>租金合同认为无效转租怎么办
图文366人已浏览
租赁合同无效转租的意思是承租人与第三人签订的转租租赁合同不具有法律效力。转租合同无效的情形: 1、因...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租赁合同无效,房屋租赁纠纷怎样办
图文372人已浏览
房屋租赁合同被确认无效后,按无效合同的处理原则,承租方腾退房屋,租赁房屋恢复到合同签订前的状态,造成...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
怎么办理无效的租房合同,律师怎么看
融资租赁合同无效的情形
视频2,366人观看
吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询合同无效定金条款怎么处理
视频1,391人观看
唐婵娟律师| 专职律师,5年经验 在线咨询拖欠工程款合同无效怎么办
视频875人观看
樊国华律师| 合伙人,15年经验 在线咨询房屋转租合同无效怎么办转租合同怎么写
问答584人已浏览
在以下的情况下房屋转租合同是无效的:房屋转租合同无效的情形法律规定的主要有这两种:一是房屋本身就是建筑,二是转租合同期限超过了建筑物使用期,详细介绍如下:(一)违章建筑的转租。法律规定出租人就未经批准...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同无效应该怎么办?如果合同无效,租金应当怎样处理?
问答584人已浏览
房屋租赁合同无效,租金怎么办呢?根据法律的规定,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持。那么实践中是否完全适用原合同约定的租金?应当审查造成合同无效的过错方、承租方...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对怎么办理无效的租房合同,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
无效房屋租赁合同纠纷的处理
图文144人已浏览
发现房屋租赁合同无效的处理方法如下: 1、房屋租赁合同被确认无效后,按照无效合同的处理原则,主要是承...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋转租合同无效是什么房屋转租合同无效的法律后果
图文129人已浏览
房屋转租合同无效是指房屋承租人未经出租人的同意,擅自将承租房屋进行转租的行为。无效房屋转租合同没有履...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>违建房屋出租合同无效后的索赔怎么办
图文51人已浏览
房屋租赁合同无效后,承租人首先应当将租赁房屋返还给出租人。 其次,房屋租赁合同无效后,如果出租方已收...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>按揭贷款合同无效如何办理
视频597人观看
李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询怎么起诉合同无效
视频813人观看
卫卓玥律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到怎么办理无效的租房合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁合同无效怎么办房屋租赁合同逾期怎么办
问答584人已浏览
1、出租人不具有出租房屋的实体权利,将导致合同无效 ①房屋的所有权人出租的:应注意审查出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致,必要时到房屋管理部门查询。 ②委托或代理出租的:应注意审查房屋所有权人是否...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>如何通过办理租房合同无效
问答584人已浏览
向人民法院提起诉讼,申请认定合同无效。下列房屋租赁合同无效: (一)签订房屋租赁合同的主体不适格; (二)租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定: (三)租赁的房屋属于违法违章建筑; (四)房屋租赁期限...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>代理人的租房合同无效吗
问答584人已浏览
如果代理人没有超过代理权限签订的租房合同且符合以下条件的就属于有效合同: 1、在订立合同时双方具有相应的民事行为能力; 2、双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情况; 3、合同的内容不能违...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>租房期间二房东违约合同无效该怎么办
图文193人已浏览
在合同规定期限内,如果一方违约,另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金,具体的违约金额根据合同制定的违...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>合同无效的处理办法是怎样的如何处理无效合同
图文131人已浏览
一、合同无效的情形包括: (1)订立合同主体不合格; (2)订立合同内容不合法,表现为: ①违反法律...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租房合同什么时候生效
视频1,055人观看
谢姗珊律师| 专职律师,7年经验在线咨询租别人的公租房要怎么写合同
视频1,078人观看
祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询办理租赁合同无效租赁房屋使用费的计算
问答584人已浏览
关于住房租赁合同无效住房使用费如何计算,以下简要回答住房租赁合同无效住房使用费的计算问题,当事人要求参照合同约定的租金标准支付住房占有费,人民法院一般应支持。对于房屋使用费的标准,应当参照合同约定的租...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同无效怎么写才有效
问答584人已浏览
房屋的所有权人出租的应注意审查出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致,必要时到房屋管理部门查询。 委托或代理出租的应注意审查房屋所有权人是否与出租房屋产权证上的名称一致,是否经所有权人同意或授权,是否...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到怎么办理无效的租房合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租房合同无效要起诉怎么解除合同
图文123人已浏览
起诉租房合同无效的方式是:向人民法院起诉判定该合同无效,不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>什么样的合同属于无效合同
视频2,128人观看
孟金龙律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋出租的条件是什么?出租房屋合同无效怎么办?
问答584人已浏览
一、房屋出租需要满足哪些条件? 我国法律要求出租人出租房屋必须具备一定的条件,具体的限制条件如下: (一)有合法的房屋产权证件; (二)房屋为共有产权的,有共有人同意租赁的证明; (三)将住宅或其他用...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>租房时房东不退押金该怎么办?租房合同无效
问答584人已浏览
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询