土地证是工业用地房子是商业性质银行房屋抵押贷款吗

银行一手房抵押贷款可以用商业用房抵押吗

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可以，借款人必须是贷款银行一手房抵押贷款的客户,无欠息行为,收入稳定,信用良好,有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上。贷款条件: 1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房...

房屋抵押贷款，土地证可以抵押吗

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不用抵押土地证。房屋抵押银行贷款流程： 1、提出贷款申请； 2、递交贷款资料； 3、看房评估； 4、报批贷款，银行审批评估报告或勘估意见书； 5、签订借款合同； 6、办理抵押登记手续； 7、银行放款。...

工业用地性质的土地进行商业建筑

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开发商在工业用途的土地上进行建设，必须改变这块土地的规划用途。（经过城市规划局）承诺的话，要白纸黑字，不能空口无凭。所以你不要随便信他们随口说的。这个说法不正确，不行的...

工业土地抵押贷款后房子还能买卖吗

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1、不能买卖。 2、以依法获到的国有土地上的房屋典质的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时典质。以出让方式获到的国有土地使用权典质的，应当将典质时该国有土地上的房屋同时典质。乡（镇）、村公司的土地使...

有房产证无土地证，房子能卖吗?开发商土地抵押给银行了?

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房地产商把土地抵押了会影响办房产证的； 1、房屋设定抵押后并且经抵押登记后又出卖的，涉及到银行的抵押权与购房消费者的权益。银行的抵押权是一种担保物权，有物权的效力，因此，作为抵押权人的银行有权行使物上...

开发商的土地使用证可以去银行抵押房子吗?

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开发商的土地使用证抵押在银行，会使被购买的房子存在较大的风险。对购房者来说，存在的风险就是开发商到期不能还款银行行使抵押权时，地上的建筑会一起拍卖。如果在开发商正常运营的情况下，抵押土地证给银行，对购...

贷款买房土地使用权证房产证都要抵押给银行吗？

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贷款买房土地使用权证房产证不用抵押给银行，你的住房已经在产权处办理了抵押登记，及时后来办理了房产证和土地证，你的抵押登记依然有效，所以不用交给银行；土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申...

北京商业银行房屋抵押贷款怎么申请?

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第一步、贷款申请：填写申请时要写明贷款用途、金额、年限等; 第二步、准备申请资料：借款人及抵押人将申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全; 第三步、看房评估：由专业评估公司对抵押的房屋进行实地勘察、评估...

房产属于别人的土地性质能进行抵押贷款吗

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1、首先，总体来说划拨指的是土地使用证。根据法律规定，单独以划拨土地使用权是不能进行抵押贷款的。但是，如果土地上有房产，而且房产有所有权证，且该房产不属于国家禁止抵押的房产（比如学校、政府机关等公益性...

在银行贷款买房屋时, 土地与房产能分开抵押吗？

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土地和房地产不能分开抵押。根据我国有关法律，土地使用权抵押时，其地上建筑物和其他附着物随之抵押。当地上建筑物和其他附着物被抵押时，其使用范围内的土地使用权将被抵押。也就是说，土地使用权抵押，房屋一起抵...