买了商品预售房应该怎么转让
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预售商品房转让方式如下: (一)一次性付款的转预售程序 1、买受人(指买房者)与受让人(指接受上述买...
吕典华律师|专职律师,12年经验咨询我>>买的房屋塌了谁负责
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买的房屋塌了,在质保期内的,由开发商负责。购买房屋时候,业主会得到开发商出具的质量保证书,在质量保证...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对买了预售商品房买房者的权益由谁来负责,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|专职律师,12年经验在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|专职律师,6年经验在线咨询买了预售商品房买房者的权益由谁来负责? 有人能告知下吗?
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房地产管理部门、消费者协会或者其他组织部门负责购买预售商品房的购房者的权益。当事人发生纠纷时,应当按照平等互利、协商一致的原则协商解决,或者向有关部门请求帮助进行调解;协商不成的,应当按照预售合同提交...
澳门在线咨询顾问团咨询我>>商品房倒塌由谁负责赔偿?
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先找房屋安全鉴定司法机构做个鉴定,得出房屋倒塌的原因。若是属于房屋建筑质量问题的,需要找开发商索赔;...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买期房签的是不是商品房预售合同
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买期房签订的是商品房预售合同。预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方。商品房买卖合同是现...
吴敏仪律师| 专职律师,3年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买了预售商品房买房者的权益由谁来负责,律师怎么看
商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师| 专职律师,7年经验 在线咨询房屋买卖税费由谁承担
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验 在线咨询商品房漏水由谁来负责
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1.首先应查明漏水的原因,如果是新房质量不合格,在保修期内由开发商负责维修; 2.如果是楼上由于装修不当等过错造成的,由楼上负责维修; 3.如果已过房屋质保期,属于整楼公共部分,比如说是下水道主管道保...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>婚前买房子由谁来负责
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婚前共同买房的应该按照房产证上登记的姓名确定归属权,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度,未经登记,不发生效力。根据《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>针对买了预售商品房买房者的权益由谁来负责,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买房商品房登记预告
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进行商品房预告登记需在商品房买卖合同登记备案后,购房者与开发商在预售合同中进行约定;约定后购房者应当...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>现售商品房和预售商品房的区别
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商品房的预售和现售的区别有:商品房预售要求买受人支付定金或房价款,商品房现售要求买受人支付房价款;商...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>购买商品房需要哪些预售资料
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商品房预售需要房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买商品房交的定金可以退吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询商品房买卖注意哪些问题
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询遇到买了预售商品房买房者的权益由谁来负责,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房总漏水应由谁来负责?
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1.首先应查明漏水的原因,如果是新房质量不合格,在保修期内由开发商负责维修; 2.如果是楼上由于装修不当等过错造成的,由楼上负责维修; 3.如果已过房屋质保期,属于整楼公共部分,比如说是下水道主管道保...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>买房贷款不下来由谁负责
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贷款买房办不下来,如果是因为买方个人信用存在问题,则由买方承担责任。如果因卖方未及时提供办理贷款所需材料,导致贷款无法办理,则由卖方承担相应的责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>购买期房应签什么合同,商品房预售证由谁签
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人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>借名买房的房子谁负责
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借名人为真正的所有权人,其有权处分登记于出名人名下的房屋。 借名人可通过举证其为真正权利人,而请求出...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买预售商品房需查看开发商的哪些证件
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需要查看开发商的五证一书: (一)国有土地使用证; (二)建设用地规划许可证; (三)建设工程规划许...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买房买贵了如何退房
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询租房期间东西坏了谁负责
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房预售资金由谁监管
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商品房预售资金由预售人、预售资金监管银行、工程监理机构共同监管。预售人、预售资金监管银行、工程监理机构应当签订商品房预售资金监管协议。商品房预售资金监管协议示范文本由市房地产行政主管部门制定。预售资金...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房买卖流程
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(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买了预售商品房买房者的权益由谁来负责,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
由谁承担预售房毁损的责任
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一般由开发商承担预售房毁损的责任,预售房交付使用后毁损灭失的风险由买受人承担。买受人接到出卖人的书面...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋租赁期间出现漏水由谁负责
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询预售商品房如何购买?
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购房人应当要求发展商签署由房管部门印制的或建设部推荐的合同文本,并查明代表发展商签字的人是否是其法人代表,如不是法人代表,则要审查其是否持有《授权委托书》。另外还应要求发展商在合同上加盖公章。在签约时...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>买了没有商品房预售许可证的房子能买吗
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买了没有商品房预售许可证的房子的处理办法:买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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