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租房期间东西坏了谁负责

2022-04-25 1,932人已浏览
  • 郝科名律师

    郝科名律师专职律师

    广东红棉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、损害赔偿、劳动纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,046

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专业分析
租房期间东西损坏了，由谁承担责任应当根据以下情况进行讨论： 首先，如果是由于承租人保管不善，导致东西损坏的，则应当由承租人承担赔偿责任。 其次，如果不是承租人的过错导致东西损坏的，一般情形下，应当由出租人承担责任。这主要因为，出租人对租赁物负有维修义务。但是，如果承租人和出租人对于租赁房屋期间的房屋维修义务的承担另有其他约定的，则按照当事人之间的约定处理。 所以，对于租房期间东西损坏的责任承担，应当根据东西损坏的原因及当事人之间的约定进行判断。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百一十二条  【出租人的维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十四条  【承租人的租赁物妥善保管义务】承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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