事实上公摊面积比购房合同面积多了4个多平方。
图文0人已浏览
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纷争案件适用法律若干问题的解释》第十四条限定:出卖人交付使用的套...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>购房合同里的面积含不含公摊面积
图文248人已浏览
购房合同写公摊面积,按建筑面积计价的,当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积; 并约...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对签合同发现公摊面积变多了,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
如果签合同发现上当了怎么办
视频1,233人观看
闫丁律师|专职律师,4年经验在线咨询签了购房合同多久网签
视频533人观看
严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询签了合同发现公摊面积太大可以要求退房吗
问答584人已浏览
1、具体要看公摊面积是否超过了法律规定以及购房合同的条款来定。 2、法律依据: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定,出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建...
浙江在线咨询顾问团咨询我>>开发商篡改合同,私自增大公摊面积
图文0人已浏览
私自个更改合同会导致部分或全部合同条款无效,因改动合同对他人造成利益侵害的,要承担民事赔偿责任。您可...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>公摊面积是怎样组成的,公摊面积又该怎么摊
图文256人已浏览
公摊面积由大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
签合同发现公摊面积变多了,律师怎么看
赠送面积不写入合同怎么办
视频1,392人观看
彭景丽律师| 合伙人,12年经验 在线咨询交了首付多久网签合同
视频2,121人观看
何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询租店面装修怎么签合同
视频561人观看
郭悦律师| 创始人,11年经验 在线咨询交房时发现公摊面积变大该如何处理呢?
问答584人已浏览
交房时公摊面积改变有以下两种方式解决; 若买卖合同对面积误差没有约定的,面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购及利息的,应予支持。 买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>开发商把公摊面积也卖了
问答584人已浏览
一般楼道、电梯这些公摊面积都是要摊到销售面积里面的,有个得房率的问题...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>针对签合同发现公摊面积变多了,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房子面积公摊
图文123人已浏览
房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。可分摊的公...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>公摊面积算取暖面积吗
图文11人已浏览
公摊面积算取暖面积。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>购房合同会不会写公摊面积
图文454人已浏览
购房合同写公摊面积。根据相关法律规定,按建筑面积计价的,当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>签了合同不走公账有效吗
视频1,191人观看
付宇律师| 专职律师,3年经验在线咨询发现合同有问题怎么办
视频1,469人观看
姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询遇到签合同发现公摊面积变多了,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房子的公摊面积是什么?公摊面积怎么算?公摊面积包括哪些公摊面积
问答584人已浏览
在买房时,不可避免接触一些专业名词,比如像公摊面积。那么,房子的公摊面积是什么?公摊面积包括哪些?一、什么是公摊面积公摊面积:顾名思义,公摊面积就是指每一套房子所分摊的公用建筑面积,即房子本单元中公用...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>上的面积开发说还要加公摊面积合法吗
问答584人已浏览
房产证上的面积是建筑面积,包含公摊面积的。房产证上登记的面积是建筑面积。建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。(1)建筑面积:指建筑物长度、宽度...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同里的面积含不含公摊面积
问答584人已浏览
购房合同写公摊面积,按建筑面积计价的,当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积; 并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>房屋公摊面积取消了吗
图文153人已浏览
还没有,建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>30平商铺公摊面积多少
图文11人已浏览
30平商铺公摊面积1-3%左右。因为总共面积就不算特别大,30平方米公摊面积在3%,也就意味着有9平...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合同主体变更了怎么办
视频898人观看
李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询房产证面积比实际面积小怎么处理
视频4,755人观看
朱红波律师| 专职律师,12年经验在线咨询改变运城公摊面积和拆迁面积怎么办
问答584人已浏览
在房屋拆迁中,公摊面积会给补偿吗?大多数地方是会给予公摊面积补偿的。例如石家庄就强调要调查不同类型被征收房屋的公摊补助系数;房屋征收部门应根据被征收住宅房屋的具体情况给予公摊补助。公摊补助系数由市、县...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>在签购房合同时公摊面积合同上要注明吗
问答584人已浏览
购房合同写公摊面积,按建筑面积计价的,当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积; 并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到签合同发现公摊面积变多了,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
国家公摊面积标准多少
图文6人已浏览
国家公摊面积标准如下: 1、一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%; 2、18层以下的板式住宅公摊...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>签了劳动合同公司裁员怎么补偿
视频2,761人观看
郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询哪些面积算为公摊面积,哪些面积算为分摊面积
问答584人已浏览
以下共享区域:电梯井、管道井、楼梯井、设备室、安全室、变电站室、走廊、公共大厅、垃圾道、共用墙,包括整个服务公共房屋和管理房屋,以水平投影面积计算。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>公摊面积30%合理吗
问答584人已浏览
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询