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物业管理费用是否拖欠

2024-05-28 21人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：483
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专业分析

有些房主在转让房屋时，其物业管理费、电费以及三气费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，购买者在不知情购买了此房屋，费用都需由购买者全部承担。（9）中介公司是否违规有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为购买者提供的服务，即购买者所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。一旦被银行发现，的责任都需有自己承担。（10）合同约定是否明确二手房交易的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应做出相关约定，如合同主体、交易方式、权利保证、房屋价款、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。在办理二手房过户时所需要的文件资料有哪些分卖方和买方来讨论。卖方所需文件：身份证明（外地户口需暂住证）、房产证、网签的房屋买卖协议、税费缴纳证明。买方所需文件：身份证明（外地户口需暂住证）、网签的房屋买卖协议、税费缴纳证明。过户之后，房产即登记在买方名下，但领取房产证还需要等一段时间。这段时间根据不同办理机关，时间也不一样，一般在7个工作日左右，有些房屋还需要到市建委办理土地证，则全部办证时间需要40天左右。如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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