房子未过户合同有效吗

未过户的房屋买卖合同有效吗，买房子没过户房子归谁

问答584人已浏览

未过户的房屋买卖合同符合以下条件的是有效的： （一）双方签订购房合同时具有相应的民事行为能力； （二）双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况； （三）购房合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不...

未办公证过户房子有效吗

问答584人已浏览

房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成...

房屋产权转让合同未过户有效吗

问答584人已浏览

一般来说，买卖合同双方当事人在合同上签字，合同就生效了。除非存在无效或可撤销的情形。 1、房屋买卖合同的形式要件问题，亦即买卖房屋协议是口头或书面均可，还是必须采用书面形式。 2、意思表示真实。 3、...

赠与房屋未过户有效吗赠与合同是否有效

问答584人已浏览

赠与房屋未过户,赠与合同只要满足以下条件就是有效的： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法...

未过户的房产房子过户合同怎么写

问答584人已浏览

一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。商品房屋买卖未过户有合同，购房人不得拥有房屋的产权。...

一房多卖房子没过户，一房多卖未过户合同效力怎样？

问答584人已浏览

根据民法典相关规定，受让人出于善意并支付合理对价取得不动产所有权登记的，取得该不动产所有权。这里的善意即不知情，不包括重大过失在内。善意与恶意相对而称，指行为人不知且不应当知道存在足以影响法律效力的事...

房产过户合同已办理过户手续过户合同有效吗

问答584人已浏览

根据《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，一般自成立时生效，但法律、行政法规规定应当办理批准手续，或者规定办理批准、登记等手续才生效的合同，应当自批准、登记时生效。城市房地产管理法规定，房地产转让...

购房合同未办理过户没有登记会有效吗

问答584人已浏览

未经过户登记，不影响购房合同生效。依法成立的购房合同的，自成立时生效。...

未过户，但做了，买房合同有法律效力吗？

问答584人已浏览

合同有效。如需法律帮助或疑问，欢迎你来电咨询或当面咨询。...

房子过户后产权没有过户会影响合同效力吗

问答584人已浏览

1、房屋有房产证未办理过户的合同依然有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。 2、房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。...