物业改时,业主需要与物业公司重新签合同吗
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需要看前期的物业公司与新物业公司有无签订相关权利转让的协议及你们与前物业公司的合同约定,常规应不需要...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>和业主签的物业合同需要详细吗
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不是。但物业公司最好与每一户业主签订物业服务合同,绝大多数是在签订购房合同时就签订好的。因为如果不逐...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对物业公司需要和业主签合同吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
一个小区有两个物业公司,合法吗?
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询物业合同纠纷一定要先催交吗
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询物业公司提供物业合同是否需要业主签字
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物业合同需要物业签字。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>社区可以和物业公司签订物业合同吗
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社区不可以和物业公司签订物业合同。 居委会社区无权在未经业主大会同意的情况下私自代表全体业主与物业公...
方向律师| 团队负责人,4年经验 咨询我>>业主解除物业和业主签订物业合同如何处理
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业主没有权利单方面解除物业服务合同。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
物业公司需要和业主签合同吗,律师怎么看
物业公司不备案的后果
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询和公司签合同有哪些注意事项
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李贝律师| 专职律师,5年经验 在线咨询没有签合同可以要公司赔偿吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询业委会收取物管费需要和业主签合同吗?自治物业与业主合同
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业主自治,即在小区成立业委会,由业主所投票选举的业委会作为小区全体居民的代言人,并与物业公司达成共同管制小区的和谐构架关系,达到财务公开、管理公正,事无巨细都能时刻响应业主所拥有的权利,并在业主与开发...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>业主委员会和物业公司签合同最少要签几年呢
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签什么合同物业服务合同么如果是物业服务合同的话,没有明确的年限限制,这是合同只要双方协商一致就行~...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>针对物业公司需要和业主签合同吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
物业合同需要向所有业主公开吗
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物业合同需要向所有业主公开。依据我国相关法律的规定,业主委员会有权代表业主与业主大会选聘的物业服务企...
刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 咨询我>>业主和物业没有签订合同物业算不算
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根据《物业管理条例》的相关规定,在业主委员会依法成立后,业主委员会与物业服务企业之间签订的物业管理合...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>更换物业公司业主是否需要同意
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更换物业公司业主需要经过业主。业主共同决定的事项,由专有部分占三分之二以上的业主和三分之二以上的业主...
杨建莉律师| 创始人,8年经验 咨询我>>公司股权转让需要夫妻共同签字吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询合同工和事业编的区别
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蒙伟宇律师| ,3年经验在线咨询遇到物业公司需要和业主签合同吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
没有和物业签订合同,物业公司起诉业主法律生效吗?
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电子商务合同一般情况下存在的一些法律问题,是我们在签订电子商务合同时要重视的,具体有以下几个方面:(一)书面形式问题书面合同的具有明确肯定,有据可查的特点,有利于防止争议和解决纠纷。合同是否采用书面形...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>业主和物业有没有必要签合同
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不需要。 1、物业一般不需要跟业主签合同。在实际操作中,业委会成立前由开发商与物业公司签订前期物业委托管理合同;业委会成立后由业委会代表业主与物业公司签订物业管理合同。 2、根据《物业管理条例》第十五...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>物业与业主委员会合同业主要要签吗
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这个合同文本,从形式上,不需要(业主们)签署,只需要有物业服务企业和业主委员会印章,形式上即有效。但是,业主委员会加盖印章,则必须满足下列条件:该合同文本的内容、或至少是物业费费率、服务标准等重大事项...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>物业公司更换业主需要多少
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更换物业公司应当由小区专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,表决通...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>业委会与物业签订合同需要召开业主大会吗
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和物业公司签续签合同,业委会是必须要召开业主大会的,经2/3以上的业主同意才可以续签合同。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
公司合并合同的主要条款有哪些
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询分公司签合同的有效吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询业主和物业签合同是必须的吗?
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如果是住宅,通常物业公司不会和具体某一位业主签署物业合同的。因为物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务,任何一位业主都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>小区物业公司要与每个(住户)业主都签物业服务合同吗?
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根据XX、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》,住宅小区物业管理费的构成包括以下项目:(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;(3)绿...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>遇到物业公司需要和业主签合同吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业公司合同到期,业主不续签,合同怎么办
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可以,但要满足一定条件,否则业主仍然应当交纳物业费。 1、物业合同到期,但未被决议解除的,业主要交物...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>企业不签合同如何仲裁
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陈畅律师| 专职律师,6年经验在线咨询物业公司和业主签订的物业管理合同,物业公司是否可以收取哪些费用
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第六十九条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等相关专业经营单位,应当依法承担物业管理区域内管线和设施设备的维修、更新、养护的责任。第七十条物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等专...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>物业公司和地产公司签订合同需要什么手续
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物业与房地产开发公司签订前期物业服务合同前必须经过公开招投标程序,否则无效,根据住建部物业管理招投标暂行管理办法规定,5万平方米以下的物业管理项目可以进行邀请招投标,投标单位不得少于3家,中标方(物业...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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