开发商土地使用权年限对房子的影响
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不影响。一般来说,人们要买房,大多是买的居住用地上的房子,这种房子的土地使用年限是70年,这个70年...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>土地使用权是属于业主还是开发商
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土地使用权在业主取得产权之前归开发商,业主从开发商处继受取得后归业主。业主办理房产证和土地使用证时,...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对开发商卖完房子后土地使用权归属,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
土地使用权属于什么资产
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询房屋买卖时土地使用权随之转移吗
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何雁英律师|专职律师,10年经验在线咨询土地使用权归开发商还是业主
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土地使用权为开发商原始取得,业主为继受取得。在业主取得产权之前,该房屋并不存在法律意义上的所有权;在业主办理房产证和土地使用证时,该开发商持有的土地使用权要进行分割到户,业主在取得房屋所有权证的同时取...
黑龙江在线咨询顾问团咨询我>>商品房土地使用权归属划分如何做?
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商品房或住宅小区的土地所有权是属于国家的,土地使用权和地上房屋的所有权是属于购房个人的。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>土地使用20年后的权属归谁
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土地使用权确认是指在土地使用权的归属不明或发生争议时,利害关系人请求有关权利机关确认土地使用权归属,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商卖完房子后土地使用权归属,律师怎么看
没有土地使用证的房子算违建吗
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何帆律师| ,4年经验 在线咨询什么是土地使用权划拨
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鲍雨佳律师| 专职律师,5年经验 在线咨询土地使用权的转让是指啥
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验 在线咨询上述土地使用权归业主还是开发商
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土地使用权在业主取得产权前归开发商所有,业主从开发商处继承后归业主所有。业主办理房产证和土地使用证时,开发商持有的土地使用权需要分割到户口,业主可以在取得房屋所有权证的同时取得土地使用权证。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>商品房架空层在房子卖完后,是归属全体业主使用吗?
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一、根据的相关规定和相关的解读,婚前贷款的所有权如下: 1、部分是婚前还清的,该房产属于个人婚前房产。 2、如果是婚前付首付款,婚后共同还贷款的,该房产属于夫妻共有财产。二、住房按揭贷款就是购房者以所...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商卖完房子后土地使用权归属,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房土地使用权归属应当怎样确定
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商品房土地使用权归属主要是依据土地使用权证。法律规定规定,单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商将土地使用权抵押给银行还能卖房吗?
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经银行同意,开发商将土地使用权抵押给银行还能卖房,但由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息,开发商转让抵...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>农村土地使用证归属权
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农村土地使用证归属权归集体所有,并不是个人,任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>土地使用权抵押注意事项
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鲍雨佳律师| 专职律师,5年经验在线咨询土地使用权受到侵害该怎么办
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到开发商卖完房子后土地使用权归属,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
土地征收三年后,未开发完的土地权属?
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具体情况呢,你所说未开发的土地,是指已经纳入征收的土地吗...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>2017开发商土地使用权50年后是否
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一般商品房的土地使用年限不是50年,而是70年,是从开发商拿到土地使用权时开始,具体的土地使用年限还是要以出让合同的约定为准。土地使用权到期后,需要重新交纳土地出让金,从而继续获得土地使用权的使用期限...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>土地确权后, 土地使用权归属人能变更吗?
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土地确权后,土地归属人是可以变更的。变更土地登记的程序分为: 1、变更土地登记申请 2、变更地籍调查 3、审核 4、注册登记 5、换发或者更改土地证书,核发他项权利证明书。《关于变更土地登记的若干规定...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>楼盘土地使用权抵押后开发商可否销售商品房
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不可以。如果土地使用权被开发商全部抵押银行,开发商会从银行获得贷款融资,相当于土地的权益方已经变成银...
王雨昕律师| 团队负责人,3年经验 咨询我>>土地征收3年未开发使用权归谁
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不同类的土地纠纷依不同途径解决:土地确权纠纷土地确权纠纷,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
土地使用权出租的条件有哪些
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询土地使用税如何申报
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询房子卖给别村的人,土地使用权归谁
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涉及农村宅基地使用权的房屋买卖合同,只有在同一集体经济组织成员之间发生,并经集体统一方有效。如果是出售给外村的,则合同无效,宅基地使用权不得转移的。...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>房地产开发企业用于在建商品房的土地使用权属于什么?
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我们都知道土地的使用权在平时的判定中属于个人的权利财产而没有实体,但是对于那些房地产来说这些权利就是他们用来交易的主要商品,那么,房地产开发企业用于在建商品房的土地使用权属于什么资产?其实这些使用权在...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商卖完房子后土地使用权归属,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商必须取得土地使用权吗
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开发商必须取得土地使用权。根据国家法律规定,用于房地产开发等经营性土地,必须经过招标、拍卖或者挂牌方...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>土地使用金收取标准
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询楼盘土地使用权抵押后开发商可否销售商品房
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一般来说不可以。如果土地使用权被开发商全部抵押银行,开发商会从银行获得贷款融资,相当于土地的权益方已经变成银行而不是开发商。现在的房产证都是二证合一,正常情况下抵押状态的房屋不可销售,除非开发商和银行...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>开发商只有十五年土地使用权到期可以卖房吗
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房屋土地70年使用权到期后怎么办按照国家规定,住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年;、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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