未取得征地使用权卖给开发商合法吗?
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分情况的。土地征收要履行报批手续,获得省政府批复,与征收户签订补偿协议,补偿标准符合标准。土地出让通...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>开发商获得国有划拨土地使用权后可以转让使用权吗
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要看具体情况,需要交纳土地出让金,详情可电话联系...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对开发商必须取得土地使用权吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商破产业主必须签债权吗
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询注册商标许可使用必须备案吗
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路志海律师|专职律师,9年经验在线咨询土地使用权证开发商必须有什么资质?
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土地使用权证开发商必须拥有的资质是必须要拥有五证。房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。开发商应当主动将五证向购...
吉林省在线咨询顾问团咨询我>>地产开发商取得土地使用权的途径是应该怎么样的
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地产开发商取得土地使用权的途径是怎么样的 1、土地使用权出让 2、土地使用权划拨 土地使用权划拨是指...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>地产开发商如何获得土地使用权和出让金
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开发商取得土地使用权可以通过出让、划拨、转让取得。出让是通过招标、拍卖、挂牌、协议取得国有土地使用权...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商必须取得土地使用权吗,律师怎么看
土地使用费怎么收取
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询土地使用金收取标准
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询什么是土地使用权划拨
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鲍雨佳律师| 专职律师,5年经验 在线咨询房地产管理法规定土地使用权以出让方式取得土地使用权开发是否必须
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不是,《房地产管理法》第二十五条 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>地产开发商如何取得土地使用权,该如何规定的
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地产开发商可以通过出让和转让两种方式取得土地使用权,土地使用权的出让又分成协议、招标和拍卖三种方式,以出让方式取得土地使用权的,一般都是直接跟国土资源部签订的合同,除此之外,地产开发商可以和其他土地使...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商必须取得土地使用权吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
取得土地使用权后两年未开发政府会收回吗?
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土地两年内未开发,政府有权限收回。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>土地分割登记后开发商还有土地使用权吗
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登记在个业主名下,已转移。...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房地产开发中怎么获得土地使用权?
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根据国家法律规定,用于房地产开发等经营性土地,必须经过招标、拍卖或者挂牌方式出让国有土地使用权。所以...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>土地使用权抵押注意事项
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鲍雨佳律师| 专职律师,5年经验在线咨询土地使用权属于什么资产
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到开发商必须取得土地使用权吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
该土地使用权被开发商获得我还不能获得吗
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拆迁补偿费不属于营业性收入:房地产开发企业的建设用地只能通过“出让”的方式取得。而国家出让的土地,一种是国家通过收储方式取得的国有土地;一种是通过征收的方式取得的集体土地。无论收储还是征收都是一种国家...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>开发商取得土地使用权后,应在多长期限内进行开发?开发商怎么办?
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按照《土地管理法》第五十六条“建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地”的要求,开发商在依法取得该土地使用权后,应当在规定的期限内(即...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商办理商品房预售许可证必须用土地使用证原件吗?
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没有土地使用权证肯定不能办理预售许可证。 1、招、牌、挂取得土地使用权证; 2、取得土地使用权证后,办理规划用地许可证(用土性质:商业、工业、住宅等); 3、凭以上两证办理规划工程许可证(容积率、建筑...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>获得土地使用权后土地使用证什么签发
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获得土地使用权后土地使用证的签发是办完房产证过户后,凭相关资料去国土局办理,资料齐全一般1到5个工作...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>土地使用权取得费用如何?
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土地使用权取得费如何? 土地使用权取得费,为开发经营者依法获得土地使用权时,所交付的土地使用权出让、...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
土地使用权的转让是指啥
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验在线咨询房屋买卖时土地使用权随之转移吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询开发商获得国有划拨土地使用权后可以转让使用权吗
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要看具体情况,需要交纳土地出让金,详情可电话联系...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>农村集体土地使用权确权必须发生变更吗?
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农村农场土地使用权当然也是需要确权的。国土部有出台《关于加快推进农垦国有土地使用权确权登记发证工作的通知》,里面要求的是到2018年底前要完成权属清晰、没有争议的农垦国有土地确权登记发证。这样一来,国...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商必须取得土地使用权吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商侵犯土地使用权对开发商有哪些影响
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开发商只有土地使用证有下列危害: 1.土地性质不合法。这个情况一般是小产权房。 2.土地使用权不合法...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>支票取钱必须本人吗
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询土地证必须是开发商才能买卖吗
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不行。根据我国有关法律的规定,开发人员无论是预售还是现在销售商品,除了需要土地使用权证外,还需要建设工程计划许可证和施工许可证等证明书。《商社销售管理办法》第七条,商社现在销售应符合以下条件:(一)现...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>新房土地证必须要开发商办理吗
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1、新房土地证不一定必须要开发商办理。 2、如果你买的房屋是商品房,开发商有总土地使用证,你们只有房产证,有没有土地使用证没有什么影响,虽然你们没有办理土地证分户,实际上在你们的房价中已经包含了土地出...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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