企业土地使用权的租金该计入哪个账目
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1.如果是1年以上的租金计入长期待摊费用—地租。 2.如果是1年以内的租金计入待摊费用—地租。 租赁...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>土地使用权价值是否计入房产原值
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土地使用权价值不计入房产原值。房产原值应当包含取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等,计...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对同时房地产开发企业购入的土地使用权计入,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
土地使用权属于什么资产
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询房屋买卖时土地使用权随之转移吗
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何雁英律师|专职律师,10年经验在线咨询房地产企业购入土地使用权需要了解什么问题?
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房地产企业购入土地使用权需要了解土地的用途,简言之就是能不能盖住宅,要不要建商业。规划技术经济指标及要求 (一)总用地面积:平方米; (二)用地位置: (三)建筑密度: (四)容积率: (五)建筑层数...
北京在线咨询顾问团咨询我>>购入土地使用权以什么为计税依据
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购入土地使用权以实际使用面积为计税依据。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>土地使用权的摊销计入厂房成本吗
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土地使用权初始入账时计入无形资产科目,厂房没有达到预定用途前,土地的摊销计入厂房的成本,达到预定用途...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
同时房地产开发企业购入的土地使用权计入,律师怎么看
土地使用权的转让是指啥
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验 在线咨询企业租用农民的土地合法吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询什么是土地使用权划拨
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鲍雨佳律师| 专职律师,5年经验 在线咨询房地产企业购入的土地使用权用于建造厂房属于存货吗
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简单判断,如果房地产企业的厂房用来买卖交易则这种厂房属于存货,反之则属于固定资产。在房地产企业的会计准则中有固定资产或者存货是两种不同的概念,因此判断房地产建造的厂房到底属不属于存货是不能直接进行判断...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>土地使用权计入哪里
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答:土地使用权,该计入哪里1.企业取得土地使用权,一般应计入:无形资产-土地使用权,按土地证上的时间分摊其成本费用借:无形资产-土地使用权贷:银行存款2.分摊土地使用权做:借:管理费用-土地使用权贷:...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>针对同时房地产开发企业购入的土地使用权计入,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房地产开发企业缴纳城镇土地使用税的时间是多久
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以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合...
宋士新律师| 专职律师,10年经验 咨询我>>无形资产土地使用权纳入房产税计税依据吗
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无形资产土地使用权纳入房产税计税依据,对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>购入的土地使用权用于建造厂房要交哪些税
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购入的土地使用权用于建造厂房要交契税、印花税、房产税。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>工业土地使用税征收标准
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询私人宅基地的土地使用年限
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朱红波律师| 专职律师,12年经验在线咨询遇到同时房地产开发企业购入的土地使用权计入,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
企业购入土地按什么资产计算
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企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权,在尚未开发或建造自用项目前,通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>企业土地使用权的租金该计入哪个账目
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根据租赁期限的不同计入的账目也不同,具体计入的账目如下: 1.如果是1年以上的租金计入长期待摊费用—地租。 2.如果是1年以内的租金计入待摊费用—地租。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>土地使用税入开发成本吗
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根据《财政部关于国营企业缴纳土地使用税有关财务处理问题的通知》((88)财工字522号)文件规定:“根据国务院令中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例规定,从1988年11月1日起,对在城市,县城,建制...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>房开企业取得土地使用权怎么处理
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如果房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的,其相关的土地使用权的价值应当计入所...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>土地使用权出资入股流程
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首先注册资本中以土地使用权出资的,向土地管理部门申请办理土地使用权手续,其次,委托具有相关资质的评估...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房地产开发资质
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陈忠律师| 专职律师,5年经验在线咨询土地使用税缴纳时间规定
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询房地产开发企业为取得土地使用权所支付的能加计扣除吗
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契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行,以现行契税政策根...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>土地使用权的摊销计入厂房成本吗
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土地使用权初始入账时计入无形资产科目,厂房没有达到预定用途前,土地的摊销计入厂房的成本,达到预定用途后,土地的摊销计入管理费用。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>遇到同时房地产开发企业购入的土地使用权计入,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商抵押土地使用权,购房者怎么办
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开发商抵押土地使用权: 1、如果付款方式是现金的话,购房人可以要求将与所购房地产抵押部分相应的购房款...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>有房产证无土地使用证能过户吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询房地产开发企业开发用地征收城镇土地使用税,计税面积是怎么确定的
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《北京市地方税务局关于房地产开发企业开发用地征收城镇土地使用税有关问题的通知》(京地税地[2005]550号)第二条规定:“计税面积的确定(一)房地产开发企业应按其国有土地使用证中标注的土地面积,计算...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>房地产开发企业用于在建商品房的土地使用权属于什么?
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我们都知道土地的使用权在平时的判定中属于个人的权利财产而没有实体,但是对于那些房地产来说这些权利就是他们用来交易的主要商品,那么,房地产开发企业用于在建商品房的土地使用权属于什么资产?其实这些使用权在...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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