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土地使用权可以计入

2023-01-06 4人已浏览
  • 陈友联律师

    陈友联律师律所主任

    天津东方（广州）律师事务所

    擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

    近期30天 评分：5.0 服务人数：580

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专业分析
土地使用权计入什么科目，具体要看情况而定： 1、如果是房地产企业购买的土地使用权用于开发商品房等的，应回做为存货，计入开发房屋的成本里去； 2、如果是房地产企业购买的土地使用权是为自己建造办公楼等的，应计入无形资产。 土地使用权计入无形资产的会计分录 （1）购入。 借：无形资产-土地使用权； 贷：银行存款。 （2）摊销。 借：管理费用-无形资产摊销； 贷：累计摊销-土地使用权。 土地平整费的应计入的会计科目具体如下： 土地不能单独计入固定资产。对于上述发生的土地平整费，可在“无形资产—土地使用权”科目核算（房地产企业在“开发成本”科目核算）。 要看单位为什么平整土地，是为了平整后继续在建，就应该记入“在建工程—待摊支出”。 法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条 土地使用权出让可以采取下列方式： 协议；招标；拍卖。 依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由盛自治区、直辖市人民政府规定。
法律依据
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