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烂尾楼怎么维权最好

2024-05-06 16人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,062
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专业分析

尊敬的用户，当您不幸购买了未完工的建筑时，首要之事便是深入理解您所拥有的权益以及可行的法律手段。根据我国现行的相关法律法规，房地产开发企业有义务按照合约条款，在房屋具备交付使用条件后，如期将其移交给您这样的购置者。如果出现未能按时交付的情形，开发商便须承担相应的违约责任。因此，在此类困境下，我们建议您可以考虑如下几个步骤以维护自身的合法权益：首先，请您务必尽早与开发商取得联系并进行充分的沟通协商，以便了解事情的详细经过及背后的原因，同时也请他们提供解决问题的具体方案。若经过多次努力仍无法达成共识，您可向当地房地产管理部门提出申诉，请求他们出面进行调解或者协调处理。倘若以上方法均无法解决问题，您还可以选择向人民法院提起诉讼来维护自身权益。在提起诉讼之前，请您务必准备齐全相关的证据资料，例如购房合同、支付款项的凭证、开发商违约的相关证明等等。通过法院的审理，您将有机会获得公正的裁决，让开发商承担起应有的违约责任。然而，在此过程中，我们恳请您务必妥善保管所有相关证据，并且严格遵守法律程序，以免因不当行为而使自身陷入不必要的法律风险之中。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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