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没签购房合同，交了首付，可以退吗？

2024-05-08 16人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,236

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专业分析
当您已经交付了首付款但尚未签署房屋购买合同之时，如果您能够出示相关证据以证明您与卖方之间存在明确的买卖关系，并且满足约定或法定的解除条件的话，您有权申请退回所支付的首付款。 值得注意的是，您应该尽可能地在签署正规的商品房买卖合同之前支付首付款，否则这将对您作为买方带来巨大的法律风险。在签署正式的商品房买卖合同过程中，您需要与开发商就合同条款进行深入的磋商和讨论。如果开发商存在诸如拒绝出售、一房二卖等违约行为，那么您完全有权利要求退回首付款，甚至可以要求其双倍返还定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条  当事人协商一致，可以解除合同。\n当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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