买房子签了合同首付交了, 首付交了, 然后首付款交了, 可以退房吗?

大家都在问查看更多

• 问买房子交了首付签了合同后悔了, 可以退吗
  

  符合以下情况可以退房：一、延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。二、没有产权证由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。三、开发商证件不全开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。四、面积误差超过3%如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。五、主体结构质量有问题地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。六、开发商擅自变更设计开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。

• 问买房子交了首付款签了合同
  

  1、开发商想毁约，就是还没有毁约，只是想；2、对开发商的想，你坚决不同意，要求开发商严格的履行房屋买卖合同的约定，静观其变；3、有购房协议，缴纳了合同约定的首付款，相当于签订了房屋买卖合同，开发商不签订正式的买卖合同，不影响你们之间的房屋买卖合同关系之成立。4、建议带着《购房协议》和律师面谈咨询，或者加微信联系我详细咨询帮助。

• 问买房子交了首付签了合同后悔了可以退吗
  

  房屋买了以后，一般是不可以退的。但若购房合同无效或是可解除情形出现的，可以要求退房。合同无效的情形包括：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。合同可解除的情形包括：（1）因重大误解订立的合同；（2）订立合同时显失公平的；（3）一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，还有合同中约定可以解除合同的情形。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  买房交了首付可以退房吗

  586人已观看

• 1'09
  房子交了首付签订合同可以退吗

  576人已观看

• 1'25
  交了首付没签合同可以退房吗

  3,262人已观看

• 1'12
  交了首付签了网签能退房吗

  3,554人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房签了合同交了首付款可以退吗

  217人已浏览

• 
  买房交了首付签了合同可以退款吗

  183人已浏览

• 
  买房签了定金合同, 然后交了首付款可以退款吗

  229人已浏览

• 
  房子交了首付签了合同可以退房吗

  216人已浏览