首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

交了首付没有购房合同可靠吗

2024-05-15 11人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,940

    在线咨询
专业分析
在支付完首付尚未签订正式合同时，购房者已然完成了合同中规定的核心义务。开发商在收到购房者支付的首付款后，明确表示愿意接受该房屋买卖，由此可见，购房合同已然成立，开发商应当依据合同约定承担起向购房者交付房屋的法律义务。须知，合同方式通常包括书面与口头两种形式，虽然此时并未签署正式合同，但支付首付款的行为便足以表明一方已开始履行合同义务。 即便未签订书面合同，口头达成的一致意见同样具有约束力，可对双方产生法律效力。一旦任何一方出现违约行为，均需按照合同约定承担相应的违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百九十条  当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。\n法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询