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出租人是否可以提前收回房屋

2022-05-11 1,442人已浏览
  • 王勇律师

    王勇律师专职律师

    江苏名俱扬律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,568

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专业分析
出租人是否可以提前收回房屋，要按实际情况来定，具体如下： 1、房屋租赁合同不定期租赁的，出租人可以收回房屋，但应当事先通知承租人； 2、租赁期限约定，合同约定不能提前收回的，可以与承租人协商； 3、但承租人使用该房屋从事违法行为，租赁物损坏灭失，逾期不支付租金，擅自转租的，出租人可以提前收回该房屋。 根据《中华人民共和国民法典》的规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，出租人可以解除合同，要求赔偿损失。承租人无正当理由未支付或者延期支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百一十一条  承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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