签订房屋买卖合同,房产证未过户,合同是否有效
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签订房屋买卖合同,房产证未过户,合同如果符合以下条件的仍然有效: (一)双方签订购房合同时具有相应的...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>买卖房同时签了两份购房合同是否有效
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房屋买卖签两份合同有效,合同的效力并不因合同的份数存在或消失。合同生效要件为: (1)当事人具有相应...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对房产未满两年买卖合同是否有效,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
未经抵押权人同意买卖是否有效
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唐婵娟律师|专职律师,5年经验在线咨询农村自建房买卖合同是否有法律效应
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询房屋买卖是否满两年
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2,根据《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发[2005]89号)第三条第(四)款个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。 3,《国家税...
内蒙古在线咨询顾问团咨询我>>买房合同是否有效,无产权房屋买卖合同
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无产权房屋买卖合同是否有效需要视情况而定,根据合同的规定,如果违反行政法规的强制性规定,合同是无效的...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>未满两年的房产可以卖吗
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可以的,只要是有房屋所有权证的房子,都可以自由买卖。只是所交纳的税费是有所区别的。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房产未满两年买卖合同是否有效,律师怎么看
未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验 在线咨询代替签名房屋买卖合同有效吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询合同未签字只盖章是否有效
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李先映律师| 联合创始人,10年经验 在线咨询是否可以卖两限房?签的买卖合同是否有效?
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两限房能卖,两限房买卖合同有效。限价房未满5年的,不得出售,确需出售的政府折旧后回购。 满5年的,购房人应按同地段普通商品住房和限价房价格之差的35%上交土地收益金,上交后可以转让。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖未满五年满两年什么税
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房屋交易的税费分为房东方的税费和客户方的税费,房东方税费有增值税及附加、个税等,客户方税费有契税、转移登记费、抵押登记费等。 房屋不满五年,具体算法如下: 1、房东方税费: ①增值税及附加:核定价*5...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>针对房产未满两年买卖合同是否有效,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房产买卖合同未过户有效期是多久
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因为向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,所以房屋买卖合同未过户诉讼时效是三年。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>出卖人未经配偶同意房屋买卖合同是否有效
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出卖人未经配偶同意房屋买卖合同有效。一方未经配偶同意独立实施的买卖配偶可以收回房权,但需要对买受人承...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不满五年经济适用房签订的买卖合同是否有效
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不满五年经济适用房签订的买卖合同无效。 未满五年的经济适用房不可以买卖,购买经济适用住房不满五年,不...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>存量房买卖合同效力如何
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询拆迁前的安置房买卖合同有效吗
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询遇到房产未满两年买卖合同是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
是否有两限房买卖合同
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1、属于有效却无法履行的合同。 2、两限房可以买卖,但限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的,不得出售,确需出售的政府折旧后回购。两限房买卖合同是有效的,但因违反政策规定,实践中无法办...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同签两年两年内有效吗
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视具体情况而定。如果是双方签订的合同是附期限的合同,期限是两年的,那么房屋买卖协议有效期是两年。民事法律行为可以附期限,但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。附终...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>未满三年的动迁房买卖合同有法律效力吗?
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购买未满三年的动迁房的风险很大,如果三年后房屋增值超过违约金的约定,对方可能就会有小算盘,届时不过户给你的可能性是存在的;除了这种情况外,其他的可能也会存在。...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>房产证未满2年能买卖吗
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一般房产证不到两年是能卖的。只要有房产证,就可以到房产所在地的登记机构进行过户登记,进行房屋买卖。房...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>未满五年买经济适用房合同有效吗
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未满五年的经济适用房买卖合同无效。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应中低收入家庭...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询中介的买卖合同有效吗
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询买卖海外房地产合同是否有效
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根据中国的法律规定,合同只要不存在法定的无效情况,原则上都是有效的,但是因为你购买的是海外房产,所以还得考虑房产所在国的法律规定。而且根据我国民事诉讼法的规定,涉外不动产纠纷由不动产所在地法院管辖,也...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>签了房产买卖协议,未付,合同是否生效
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因为房屋买卖合同已经生效,买家可以请求卖家履行合同。至于没有支付定金,除非合同约定缴纳定金合同才生效,否则买家仅仅不能请求双倍返还定金,但可以请求卖家履行合同。卖家再次出卖房屋的行为,不能得到法律保护...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房产未满两年买卖合同是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋未过户是否有效民法典买卖合同
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房屋未过户不影响买卖合同的效力。只要是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>无证房屋买卖合同无效吗
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询房产证未办下来前签订的房屋买卖合同是否有效?买卖合同的效力如何
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要区分房产证是自己未拿到手还是房产证未办下来。如果是房管部门已办证,但因银行抵押等原因自己未持有房产证,这种情形下可以签订买卖合同出售房屋。如果房产证未办下来和别人签订房屋买卖合同,合同的效力则存在问...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖未网签是否合同无效
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房产买卖合同没有网签,并非确定无效。 《房产买卖协议》不违法国家法律、行政法规的强制性规定,已经成立并生效。网签是房地产主管部门因市场管理需要而规定的公示程序,是否网签不影响双方签订的合同的效力。 《...
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