房屋买卖合同签两年两年内有效吗

大家都在问查看更多

• 问买二手房签买卖合同有效期分两年吗
  

  二手房合同有效期不是两年。法律没有明确规定合同的有效期，合同的生效时间和终止时间，一般由当事人自行约定。只要约定的期限或生效、终止的条件是各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规效力性强制性规定，合同有效。所以，没有约定期限的话，不存在两年有效的二手房合同。

• 问两份房屋买卖合同有效吗
  

  该合同属于部分无效合同。如果为了避税签订了两个价款不一样的合同，因为该合同中的价格是为了避税而约定的，双方当事人不会按照该价款履行。 但是，除了有关价格的条款，其他合同的条款诸如违约责任、争议解决等条款并不存在无效的情形。那么，该合同除价格外的条款还是有效的。

• 问房屋买卖签两份合同是否有效
  

  房屋买卖签两份合同有效，合同的效力并不因合同的份数存在或消失。合同生效要件为： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。 我国相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  代替签名房屋买卖合同有效吗

  1,157人已观看

• 1'33
  农村房屋买卖合同有效吗

  1,651人已观看

• 1'13
  无证房屋买卖合同有效吗

  1,391人已观看

• 1'00
  房屋买卖合同纠纷的起诉时效几年

  775人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房签两份房屋买卖合同有效吗

  295人已浏览

• 
  房屋买卖签订两份合同有效吗

  354人已浏览

• 
  房屋买卖协议有效期两年

  252人已浏览

• 
  房屋买卖合同签了两年可以解除吗

  129人已浏览