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二手房东收喝茶费合法吗

2024-05-13 25人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,144

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专业分析
所谓“喝茶费”实质上即为在转让或者续签租约时，房屋所有者向承租方收取的一笔额外费用，因此，征收“喝茶费”无疑属于非法行为。 虽然在租赁期内，房屋所有者拥有该房屋的所有权，然而承租方则享有对出租房屋的用益物权。倘若房屋所有者未经承租方许可而擅自闯入其房间，那么承租方可依法为之维护自身合法权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七十五条  设立人为设立法人从事的民事活动，其法律后果由法人承受；法人未成立的，其法律后果由设立人承受，设立人为二人以上的，享有连带债权，承担连带债务。\n设立人为设立法人以自己的名义从事民事活动产生的民事责任，第三人有权选择请求法人或者设立人承担。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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