有人向房东收取喝茶费的诉讼能否获得成功？-法师兄

在涉及可以透過法律手段解決的不當得利範疇以及可以通過法律手段解決的飲茶費相關問題時，即使已經在事前支付了款項，未來仍將享有提起訴訟並將該部分財產追討回来的權利。所谓饮茶费，指的是租房者在签署租赁或续签合同时，向房东支付的财物作为好处。对于这样的开支，应当依据双方签署的合法合同条款为基础，并结合实际履行过程中出现的各种情况予以考虑。如果租赁期限届满后，双方均未续签新的协议，那么原有的房屋租赁合同效力也會自動失效。但是，如果因为某个具体事项产生争端，居住者也有权选择向法院提出申诉，以便维护自己的合法权益。

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房东如未尽到告知义务，只需要付市场价即可；如果房东有告知，一般会认定你们是存在合意的，你需要支付高额费用，不过可以试试用显示公平抗辩，不一定...

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在诉讼中仅依据借款合同提起诉讼可能无法确保获得胜利，为了确保赢得诉讼，必须准备完备且严谨的证据链。在众多证据中，除了借款合同外，还需要其他有...

从2004年下半年开始，随着一系列相关政策的出台，银行对于个人住房贷款的政策开始作出了一系列的调整。其中主要包括对购买2套以上住房贷款的限制、单价7000元以上高价房贷款额度的调整、各大银行收紧个人房贷的发放，以及2005年1月施行新的房贷利息等内容。目前，通过贷款支付主要房款是大多数购房人的首选付款方式，可如果购房者不能通过银行审查，自身没有能力支付房款，基于买卖合同的约定又必须在一定期限内支付房款的话，将不可避免地造成违约，最后不得不承担违约责任。当然，这其中也不乏部分基于中介公司口头承诺一定办出贷款而决定购房的。真实案例2004年8月，A通过中介公司看中一套房子，总价86万元。但由于其本身已经有2套房子的抵押贷款，所以A担心自己不能再贷到款。但中介公司承诺跟银行很熟，办出贷款绝对没有问题，于是A就与上家签订了买卖合同，并开始办理贷款申请。然而没想到的是，多家银行都没有批准贷款。为了付款，A不得不将自己另一套房子匆忙出售。由于已经延期付款一个多月，他不仅向上家赔偿了将近2万元的违约金，而且所出售的房屋由于过于匆忙，也比市场价低了很多。但由于没有证据能够证明中介公司的承诺，所以无法向中介公司索赔。导致了A自身巨大的损失，令其后悔不已。法律解释从法律关系上来看，贷款合同与房屋买卖合同属于两个不同的法律关系，除非在买卖合同中约定未能成功，贷款可以成为终止合同且不用承担违约责任的条件。否则，一旦未能获得贷款，基于买卖合同付款方式的约定，购房者就必须以其他方式支付房款，否则就构成了违约。因此在签订合同之前，购房者应当充分考虑到自身的支付能力和银行信贷能力，如果中介公司承诺贷款的，应当要求其出具书面承诺或者作为付款担保人。

在民事诉讼中,如果当事人最终获得胜利,他们通常可以得到预缴的诉讼费用的退还。关于民事争议案件的诉讼费用,通常由失败方承担。在某些情况下,费用承担者可能不明确,必须等待法院做出最终裁决才能确定。对于原告方而言,即使他们获胜,也可能需要与被告方共同分担相关费用。此外,对于那些尚未由法院做出最终判决的民事诉讼案件,但通过双方调解成功达成共识的情况,诉讼费用的承担问题应由双方自行协商解决。同样地,在涉及离婚的案件中,诉讼费用应由当事人双方协商分工,如遇无法解决之情况,申请法院予以决议。如果原告在诉讼期间选择撤销诉讼请求,那么该笔费用通常由原告独自承担。如果原告因自身原因导致诉讼失败或进入二审阶段,由此引发的额外费用,也应由当事人自行承担。最后,如果原告的上诉申请遭到驳回,则上诉所产生的费用也须由原告承担。根据《诉讼费用交纳办法》第二十九条,诉讼费用由失败方承担,除非胜诉方自愿承担。

按照法律规定房屋租赁合同到期，其租赁关系终止，当事人还清租金，水电费用即可，无需付其他费用，索要喝茶费是不合情理的。法律上对喝茶费是明令禁止的。