二手房东收喝茶费合法吗
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所谓“喝茶费”实质上即为在转让或者续签租约时，房屋所有者向承租方收取的一笔额外费用，因此，征收“喝茶...
张丽丽律师|专职律师，9年经验咨询我>>
房东加租又要喝茶费怎么办
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关于商铺转租过程中房东索取所谓“茶叶钱”问题，实际上是指在租赁合同转让或续约时，由房东私下向承租人所...
丰培铭律师|专职律师，13年经验咨询我>>
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租房合同是房东准备吗
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刘沛文律师|，5年经验在线咨询
二房东怎么签合同
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向丹律师|专职律师，7年经验在线咨询
续签合同房东要喝茶费合法吗？
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按照法律规定房屋租赁合同到期，其租赁关系终止，当事人还清租金，水电费用即可，无需付其他费用，索要喝茶费是不合情理的。法律上对喝茶费是明令禁止的。...
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店铺合同到期，房东索要万元喝茶费，怎么办
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不给。按合同办事。...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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喝茶费合法吗？
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不合法,合同没有约定的费用可以拒支付,强要可以报警或起诉维权。...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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不明白，就问一问
房东向住房签合同要喝茶费是不是犯法，律师怎么看
与二房东签合同法律支持吗
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朱雪杰律师|
专职律师，5年经验
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买房什么是网签合同
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郑萌律师|
专职律师，7年经验
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网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师|
专职律师，7年经验
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二手房东收取“喝茶费”是否合法？
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在房屋租赁合同中,房屋所有者需要向承租方收取一笔额外费用,也就是所谓的“喝茶费”。然而,这种行为被认为是非法的。 尽管在租赁期间,房屋所有者拥有该房屋的所有权,但承租方则享有对出租房屋的用益物权。如...
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商铺合同到期房东要喝茶费违法吗
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租赁期满，承租人和次承租人均可提出与房东续签，如果是承租人续签成功，次承租人要继续和承租人签订合同。而优先权一般指的承租人在出租人出售房屋时的优先购买权。你付的应该是租金，转让费即租金，这个看你们的约...
江苏在线咨询顾问团
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房东收了喝茶费的起诉能赢吗
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若涉及到属于不当得利范畴、可通过法律手段加以解决的喝茶费相关问题，即便已于事前支付了款项，在未来仍享...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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房东合同上写电费一元一度，是不是犯法
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房东收一块钱一度的电如果超过当地电价的，是属于违法的行为。根据《中华人民共和国电力法》第四十三条任何...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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合同到期房东要是搬去住不让签, 该怎么办?
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当在外面租房的时候，如果合同没有到期，房东让搬家，我们可以协议解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失...
章法律师|
律所主任，9年经验
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租房不签合同对谁不利
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郑萌律师|
专职律师，7年经验在线咨询
和二房东签订合同如何起诉
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王书圣律师|
律所主任，5年经验在线咨询
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房东续签合同要喝茶费怎么解决？如何通过法律来保护？
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1、未及时续签劳动合同，员工可以申请劳动仲裁要求单位支付未签订劳动合同期间的。但是时效性为一年，即未签订合同时间开始的一年内是可以索赔的。但是受理的为争议发生开始的一年内。现已无法索取双倍工资。2、依...
安徽在线咨询顾问团
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有人向房东收取喝茶费的诉讼能否获得成功？
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在涉及可以透過法律手段解決的不當得利範疇以及可以通過法律手段解決的飲茶費相關問題時，即使已經在事前支付了款項，未來仍將享有提起訴訟並將該部分財產追討回来的權利。所谓饮茶费，指的是租房者在签署租赁或续签...
天津在线咨询顾问团
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这喝茶费到底合法不合法
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不合法的，这种隐形费用就是违法收入，可以拒绝支付...
陕西在线咨询顾问团
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转租合同是和房东签还是二房东签
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需要和房东签合同。转租行为是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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租房合同是不是租房的房东向承租人卖房子了
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根据买卖不破租赁的原则，房东将房屋转让的，不影响合法有效的房屋租赁合同的效力。所以说，承租人与房东签...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
房东不履行合同怎么办
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蔡明红律师|
律所副主任，13年经验在线咨询
未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师|
专职律师，5年经验在线咨询
买房的合同是二房东签还是一房东签的合同？
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在符合《民法典》第一百四十三条规定的条件下，与二房东签订的合同自成立以来生效。具体条件如下： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 意思表示真实； 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。 《...
福建在线咨询顾问团
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房东合同上写电费一元一度，是不是犯法
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房东收一块钱一度的电如果超过当地电价的，是属于违法的行为。根据《中华人民共和国电力法》第四十三条任何单位不得超越电价管理权限制定电价。供电企业不得擅自变更电价。第四十四条禁止任何单位和个人在电费中加收...
山东在线咨询顾问团
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遇到房东向住房签合同要喝茶费是不是犯法，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
我想租住房，但是是从二房东租的，签了合同
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租房人与房东本人签字的合同具有法律效力。房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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购二手房要签什么合同
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祁广辉律师|
律所主任，15年经验在线咨询
要和房东签合同还是我签
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最好跟房东签署，这样比较好，但是前提得房东同意您转店。...
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租房合同房东不是自己签字
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你应该在签租赁合同时，核对产权人，如果不是本人签署的，要其提供产权人委托其出租的授权委托书，分两种情况，租赁合同上出租人是房东本人，而签字人是第三人，这是无权处分，你只能要求签字人赔偿；其次，租赁合同...
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