租房子房东卖了合同的效力是怎样的
图文55人已浏览
租房子房东卖了合同有效。根据法律规定,租赁物在租赁期间内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,所以...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>租房合同和原房东都卖了房子出租人有权买吗
图文74人已浏览
根据买卖不破租赁的原则,房东将房屋转让的,不影响合法有效的房屋租赁合同的效力。所以说,承租人与房东签...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对租房合同是不是租房的房东向承租人卖房子了,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
视频3,806人观看
陈家静律师|专职律师,5年经验在线咨询租房合同是房东准备吗
视频3,000人观看
刘沛文律师|,4年经验在线咨询租房买房出租人卖房后房东卖了合同的效力
问答584人已浏览
房东变卖房子,租客与原房东的租赁合同效力不变,仍然是有效的。 因为法律规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。也就是说房东将房子卖掉之后,租赁合同也仍然有效,...
澳门在线咨询顾问团咨询我>>房东把我租的房子卖了,租房合同的效力会改变吗
图文86人已浏览
房东把租的房子卖了,租房合同的效力不会改变,买卖交易对租赁关系不产生任何影响。租客可以就该房屋行使优...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房东是承租人还是出租人
图文8,256人已浏览
承租人是租户。出租人是房东。承租人又称承租方,是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租房合同是不是租房的房东向承租人卖房子了,律师怎么看
房东租给未成年租房子合法吗
视频4,446人观看
郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询租房失火房东是否承担责任
视频2,419人观看
张彤彤律师| 合伙人,11年经验 在线咨询租房期间房东卖房怎么办
视频2,928人观看
李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询租房子的房东同意, 但是租户不租了, 要签一年的租房合同, 要怎么办
问答584人已浏览
需要的,当事人可以参照居住证暂行条例的规定,具体如下:第二条公民离开常住户口所在地,到其他城市居住半年以上,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的,可以依照本条例的规定申领居住证。第九条...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>租房子房东卖了合同的效力是怎样的
问答584人已浏览
房东变卖房子,租客与原房东的租赁合同效力不变,仍然是有效的。 因为法律规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。也就是说房东将房子卖掉之后,租赁合同也仍然有效,...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>针对租房合同是不是租房的房东向承租人卖房子了,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租房合同的租主向房东转租的事宜怎么写
图文129人已浏览
转租事宜可以在租房合同中写明:租赁双方的身份信息;房屋位置面积与性质用途;租金数额与交租方式;转租房...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租客租房期间房东卖房是根据谁卖的
图文332人已浏览
如果房东卖房,要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由,要求房东支付违约金,并给你足够的找房、搬家的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>交了一年的房租,房东不租了
图文737人已浏览
可以找房东协商退房。租房子需要注意的事项: 1、关于房子的费用问题专,目前都是房主承担属物业费和取暖...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房子转租要经过房东吗
视频2,025人观看
谢姗珊律师| 专职律师,7年经验在线咨询公租房和廉租房的区别是什么
视频1,018人观看
康念律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到租房合同是不是租房的房东向承租人卖房子了,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
有租房合同房东不在承租人是否能代签合同
问答584人已浏览
租房合同房东不在,在取得授权委托或者被代签人追认的情况下,可以代签。授委托权必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的,合同是无效的。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>房子是承租人, 房东违约
问答584人已浏览
你所说的问题包括两个方面:一是法律问题,二是诚信问题。法律问题很简单:你妈是承租人,你妈对承租房由谁住有绝对的权利。现在如果你妈一定要自己住,谁也争不过她;自己住后再交由谁住,也还是她的权利,她说了算...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同到期房东不租怎么办,租房合同签了一年租房不
问答584人已浏览
首先,需要仔细研究你的合同条款。 根据你所述内容,你有两种选择: 1、转租出去,这是合同约定的你的权利。 2、你直接退租,即中途违约。显然,这时候保证金不退。 至于你的前一句“在签订本合同时经甲方检查...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>承租人不交房租的房子出租人怎么讨租
图文105人已浏览
承租人不交房租出租人可以先行催缴、扣取押金,扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额,经催缴通知承租人...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租房合同没到期房东转租了房客还能卖房吗
图文96人已浏览
房屋租赁期间,出租人将房屋出售给其他人的,承租人是不能要求解除租赁合同的,但可以要求出租人赔偿损失。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租别人的公租房要怎么写合同
视频973人观看
祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询未经房东同意转租合同是否有效
视频2,192人观看
朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询租房合同未到期房东将房子出卖要求租房人退房是否合法
问答584人已浏览
房东未在合理期限内通知承租人便要求退房的不合法。 租房合同没到期,房东如果出售房子,承租人享有以同等条件优先购买的权利,在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>租房卖房应该向承租人签订租金承诺吗
问答584人已浏览
租人卖房未通知承租人能要求赔偿。因为承租人对于承租的房屋享有优先购买权,房东卖房时应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,如果没有通知的,法律规定承租人可以请求出租人承担赔偿责任。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租房合同是不是租房的房东向承租人卖房子了,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁合同中卖房违约是不是房东承担责任
图文25人已浏览
房屋租赁期间,房东要买房,不构成违约。 因为在租赁期间房屋所有权发生变动的,不影响租赁合同的效力。 ...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租房过程中东西坏了谁承担
视频7,700人观看
李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询租房子房产税是房东承担还是租户承担
问答584人已浏览
一般是房屋所有人来交房产税,但出租时应该是两家协商,看谁缴纳,可以再签个补充协议,下面给你介绍一个来源于江苏省地方税务局网站的关于“出租房产的房产税政策解读”也许对你有帮助房产税是以房屋为征税对象,以...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>房子租给了租户, 但是租户有租房合同
问答584人已浏览
你伯父没有权利收取房租,没有权利对外出租,你可以要求承租人直接将租金向你交纳,或要求解除他们之间的租赁合同,你伯父如果拿了房租,你有权要求返还,他是应该承担的民事责任第一顺序的继承人包括你的奶奶,母亲...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询