租的房子被房东卖了，新的房主能赶走承租人吗

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• 问2022年租的房子被房东卖了，买房的人可以赶租客走吗
  

  不可以。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。房子是因为买卖、互易、赠与、投资、抵押权实现、遗嘱、遗赠、企业合并等原因所有权发生变动的。只要是在承租人按照租赁合同占有期限内发生的所有权变动，不影响合同效力，承租人依然可以在房子里面住。 《民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

• 问承租的房子被强制拍卖，新房东能要求承租人搬走吗
  

  只要租赁协议合法有效，租赁协议将继续履行，新房东无权要求承租人搬走（合同法和物权法都有规定），但是新房东有权收取未交纳的租金。

• 问租的房子被户主卖了，新户主要赶我走怎么办？
  

  如果是用于家庭共同生活就需要承担还款责任，否则不承担

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