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公房征收的补偿中是否可以获得安置房

2022-04-17 1,227人已浏览

张彤彤律师合伙人

山东荣法律师事务所

擅长：合同纠纷、房产纠纷、知识产权

近期30天评分：5.0 服务人数：76
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专业分析

在司法实践中，公房征收的补偿中是能获得安置房的。因为根据我国的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定了，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平的补偿。因此，作为公房的所有权人，是可以获得补偿的。不仅公房的所有权人可以获得补偿，公房的承租人也是可以获得补偿的。因为公房虽名为租赁，但是是承租人享有的类似于物权的财产权益。因此在房屋征收中，公房承租人应当享有类似于所有权人的物权权利。另外，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿、也可以选择房屋产权调换，所以公房承租人是可以获得安置房的。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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