首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

土增税清算的扣除项目

2022-12-28 46人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：996
在线咨询

专业分析

土增税清算的扣除项目如下： 1、纳税人为取得土地使用权所支付的相关金额； 2、开发土地的成本、费用，具体包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用； 3、新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格； 4、与转让房地产相关的税金； 5、财政部规定的其他扣除项目。土地增值税的特征如下： 1、土地增值税以转让房地产的增值额作为计税依据； 2、土地增值税征税面比较广泛，凡是我国境内转让房地产并取得收入的单位和个人，除税法规定免税以外，都应按规定缴纳土地增值税； 3、土地增值实行按次征收，适用超率累进税率。法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第九条纳税人有下列情形之一的，按照房地产评估价格计算征收：（一）隐瞒、虚报房地产成交价格的；（二）提供扣除项目金额不实的；（三）转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询