计算增值额的扣除项目有哪些

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• 问土地增值税的扣除项目有哪些
  

  （1）获得土地使用权的数额。它包括纳税人为取得土地使用权支付的土地费用和统一规定支付的有关费用。 （2）成本，开发土地和新建筑及配套设施 （3）开发土地和新建住房及其附属设施的费用、利息支出的财务费用。

• 问土地增值税扣除项目有哪些
  

  根据《土地增值税暂行条例实施细则》(财法字19956号)： 第七条规定，条例第六条所列的计算增值额的扣除项目，具体为：与转让房地产有关的税金，是指在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、印花税。因转让房地产交纳的教育费附加，也可视同税金予以扣除。

• 问土地增值税清算时扣除项目有哪些
  

  （1）获得土地使用权的数额。它包括纳税人为取得土地使用权支付的土地费用和统一规定支付的有关费用。 （2）成本，开发土地和新建筑及配套设施 （3）开发土地和新建住房及其附属设施的费用、利息支出的财务费用。

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