土地款抵扣增值税范围
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土地出让金不是抵扣增值税;按照国税总局2016第18号公告,应该是:按照取得的全部价款和价外费用,扣...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>土地增值税扣除项目包括什么
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土地增值税扣除项目包括以下几种: 1、拿到土地使用权所需要交的费用; 2、运用土地的成本花费; 3、...
胡素卫律师|,3年经验咨询我>>针对土增税的清算款项可以扣除土地款吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
罚款可以税前扣除吗
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杨依诺律师|专职律师,4年经验在线咨询住房贷款专项附加扣除的标准
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询物管费属于土地增值税扣除项目吗,土地增值税的扣除项目有哪些
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前期物管费,不属于土地增值税的扣除项目范围。中华人民共和国土地增值税暂行条例:第六条计算增值额的扣除项目:(一)取得土地使用权所支付的金额;(二)开发土地的成本、费用;(三)新建房及配套设施的成本、费...
北京在线咨询顾问团咨询我>>土增税清算税费怎么算
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符合下列条件之一的纳税人,应当进行土地增值税的清算: 1、房地产开发项目全部竣工、完成销售的; 2、...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>土地增值税清算收入偏低调整
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转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的,一般可以视为明显不合理的低价;对转让价...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
土增税的清算款项可以扣除土地款吗,律师怎么看
自己的土地可以建房子吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询土地承包权可以继承吗
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验 在线咨询不签字可以强征土地吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询土地增值税扣除项目包括哪些
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根据《土地增值税暂行条例实施细则》(财法字19956号): 第七条规定,条例第六条所列的计算增值额的扣除项目,具体为:与转让房地产有关的税金,是指在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、印花税。因...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>清算的土地增值税与土地增值税的征税范围的差异
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1、甲方计算法是指在同一房地产开发项目中,根据普通住宅、非普通住宅、门面房屋、车库等房地产开发产品,分别采用房地产开发产品销售收入比例或房地产开发产品定额成本比例或其他合理方法,计算每个房地产开发产品...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>针对土增税的清算款项可以扣除土地款吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
土地补偿款新增人口可以用吗?
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新增人口可以分土地补偿款。如果国家所征收的土地属于农村集体经济组织所有的,需要给予农村集体经济组织一...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>进行土地增值税清算的目的是什么
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进行土地增值税清算的目的是确保纳税人如实申报应缴纳的土地增值税税额,保证申报的真实性、准确性和完整性...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>新增人口可以分土地补偿款吗?
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新增人口可以分土地补偿款。如果国家所征收的土地属于农村集体经济组织所有的,需要给予农村集体经济组织一...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>土地可以作为财产继承吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询农村三资清理的土地怎么处理
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李娟律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到土增税的清算款项可以扣除土地款吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
土地增值土地增值税清算实行哪一种税率
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纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入,由于涉及成本确定或其他原因,而无法据以计算土地增值税的,可以预征土地增值税,待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算,多退少补。具体办法由各省、自治区、直...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>税务局土地增值税清算可以委托第三方吗
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1、可以的:国税发[2006]187号文件第六条规定:土地增值税清算项目的审核鉴证;税务中介机构受托对清算项目审核鉴证时,应按税务机关规定的格式对审核鉴证情况出具鉴证报告。对符合要求的鉴证报告,税务机...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>计算土地增值额应扣除哪些项目?
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计算增值额的扣除项目: (1)取得土地使用权所支付的金额; (2)开发土地的成本、费用; (3)新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格; (4)与转让房地产有关的税金; (5)财政部...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>增值税专项扣除可以扣工资吗
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个人所得税专项附加扣除不是扣工资,是指扣除工资内的缴税基数。应纳税所得额等于月度收入减去5000元(...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>什么样的情况下需要土地增值税清算
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一、符合下列情形之一的,纳税人应进行土地增值税的清算: 1、房地产开发项目全部竣工、完成销售的; 2...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租地的合同可以贷款吗
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付宇律师| 专职律师,3年经验在线咨询土地使用权可以依法转让吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询纳税人符合哪些条件的,应当进行土地增值税清算,土地增值税清算?
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根据土地增值税清算管理规程,纳税人符合下列条件之一的,应进行土地增值税清算。(一)房地产开发项目全部竣工、完成销售的;(二)整体转让未竣工决算房地产开发项目的;(三)直接转让土地使用权的。另外,土地增...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>土地无增值,可以缴纳土地增值税吗?
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土地无增值或土地增值率小于20%的,免征土地增值税。土地增值税按照纳税人转让房地产取得的增值额征收给取得收入的单位和个人。增值额不超过扣除项目金额20%的,不需要缴纳土地增值税。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>遇到土增税的清算款项可以扣除土地款吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
计算土地增值税办法
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应纳土地增值税=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。 1、而公式中的“增值额”为纳税人转让...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>土地使用税如何申报
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询增值税抵扣销项的土地转让怎么计算?
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受让方 1.城镇土地使用税根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定,凡在城市、县城、建置镇、工矿区范围内使用土地的单位应缴纳城镇土地使用税。根据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>计税可以按扣除土地价款销售额缴纳吗
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房地产开发企业执行一般计税方式,其销售额减去土地价款为计征增值税依据。rr国税总局2016第18号公告:第四条房地产开发企业中的一般纳税人(以下简称一般纳税人)销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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